4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000 150 m²
65396 Walluf

Walluf in Rheinnähe: 2 große  Neubau-Traumwohnungen mit Aufzug Im Überblick:  - 2 erstklassige Neubau-Wohnungen - je nach Platzbedarf zusätzliche Zimmer (in beiden Wohnungen) mit wenig Aufwand möglich - Aufzug in alle Etagen - bis auf 2 Wohnungen alle verkauft (von insgesamt 9) - hochwertig und geschmackvoll ausgestattet - Blick zum Rhein vom Penthouse  - hohe Räume (ca. 2.68 Meter) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2.OG :  Wohnung Nr. 5 3,5 - 4,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder + 2 Balkone, Wfl. ca. 150 m² zzgl. Nutzfläche großes, offenes Wohn- und Esszimmer, 2 Balkone, Küche, Gäste-Bad mit Dusche, Wohn-Diele und 2 - 3 Schlafzimmer (eins mit Bad en Suite) Kaufpreis:       525.000,- EUR zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Penthouse-Maisonette (echte Hausalternative)     4,5 - 6 ZKB + Dachterrasse und Balkon, Wfl. ca. 200 m² zzgl. Nutzfläche Ebene 1:         tolles, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse, Küche, Diele, Abstellraum, Gäste-WC und 1 - 2 Schlafzimmer Ebene 2:         2 - 3 Zimmer (eins mit Ankleide), kleiner Balkon und Badezimmer Kaufpreis:       698.000,- EUR zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze  ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Heizung:         Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung (Endenergiebedarf 63,10 kWh/(m²*a) Ausstattung:  hochwertige Markenprodukte, Klingelanlage mit Kamera, Parkett- und Fliesen, geschmackvolle Bäder mit Dusche und Wanne, 3-fachverglaste Kunststofffenster, moderner Aufzug u.v.m. Lage:   zentral in Walluf gelegen, Rhein nur 200 Meter entfernt außerdem:     zu jeder Wohnung gehört ein großer Kellerabstellraum gemeinsam:    geräumiger Fahrradkeller vorhanden Pkw-Stellplätze:         4 gut anfahrbare TG-Stellplätze vorhanden (pro Stellplatz 12.500,- EUR) Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) ***