4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000 138 m²
90522 Oberasbach
bisheriger Preis €470.000

3,57 % inkl. MwSt.

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Traumhafte 4-Zimmer Wohnung
mit Garten, Terrasse, Garage und Sauna im Keller und eine zentrale, dennoch ruhige Lage in Oberasbach.

• Neue Hausfassade
• Sauna im Keller
• 1 Garage
• 2 Eingänge
• Schön angelegter Garten
• Umzäuntes Grundstück
• Ruhige und zentrale Lage
• Zusätzlicher Treppenhaus-Anbau

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Raumaufteilung:

Das Obergeschoss mit 88,35 m² und Dachgeschoss mit 50,4m² wird aktuell als 2-stöckige Wohnung mit 4 Zimmern genutzt.

Im Keller des Gebäudes finden sich 4 Räume für Wäsche, Lagerung, Bad und ein weiterer Hobbyraum,mit seperatem Ausenzugang,
sowie ein Raum für Heizung, Platz für eine kleine Werkbank im Flur und neben den seperaten Zugängen zu beiden Wohnungen, eine geräumige und funktionstüchtige Sauna.

Die 2 Garagen sind zusätzlich vom Garten aus, über eine Türe zugänglich. 1 Garage für jede Wohnung.

Renovierungen

1999 Kunststoff Fenster, Rolläden und Marmorinnenbank
2000 Dach BRAAS 30 Jahre Garantie
2001-2002 Umbau + Treppenhaus
(Im Jahr 2001-2002 entstand dadurch die 2. Wohnung)
2002 Umbau Wohnung 1
2002 Doppelgarage
2018 Comfort Membran Heizung - Druckausdehnungsgefäss Neu
2018 Terassen Überdachung
2018 Hausfassade Neu
2018 Dachrinne Kupfer Neu

Besichtigen Sie Ihre Traumwohnung!

Termine nach Vereinbarung

SchwarzFinanz
Hinterer Berg 14
92360 Mühlhausen

E-Mail: info@schwarzfinanz.net

Büro: +49 9185 500 92 30 (Mit Anrufbeantworter)
Mobil: +49 151 14 36 2005


Folgende Nummer gilt nur für englischsprachige Kontaktaufnahme:
Number for contact
english language:
Mobilphone: +49 175 9999 103

Beim Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Alle enthaltenen Angaben, Abmessungen sowie Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers / bzw. Bevollmächtigte.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

90522 Oberasbach

Dieses Grundstück befindet sich direkt in Oberasbach

Fußläufig sind einige Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. In der Nähe befinden sich außerdem eine Grundschule, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Eine Realschule liegt im Nebenort Zirndorf.

Nach Fürth und Nürnberg kommen Sie bequem mit dem Bus.