Haus zum Verkauf €321.940 398 m²
35469 Allendorf, Bahnhofstraße

Baujahr: 2020
frei ab 2021
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Die Doppelhaushälften sind realgeteilt (!) und verfügen somit über ein eigenes Grundstück mit eigenem Garten und geräumiger Terrasse. Daneben sind jedem Haus zwei Außenstellplätze fest zugeordnet.
Die Doppelhaushälften werden mit Ausnahme der Maler- und Bodenarbeiten
schlüsselfertig hergestellt - die Bäder mit Ausstattung sind komplett im Kaufpreis inbegriffen. Ein einzugsfertiger Komplettausbau sowie viele weitere Gestaltungsoptionen zu Festpreisen sind auf Wunsch ebenfalls möglich.
Ob Abstellraum im Erdgeschoss, zusätzliches Badezimmer oder ein zusätzliches Zimmer: Mit diesen und vielen anderen Zusatzoptionen lässt sich jedes Haus ganz individuell an Ihre Wünsche anpassen.

Vereinbaren Sie noch jetzt Ihren unverbindlichen und individuellen Beratungstermin bei uns in der Geschäftsstelle oder direkt in unserem einladenden Musterhaus!

• Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 129 – 133 m²

• zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit 4 (+1) Zimmern, Bad und Gaste-WC

• Private Gärten

• Real geteilte Grundstücke mit Flächen von 323 bis ca. 398 m²

• Massivbauweise im KfW-55-Standard

• Schlüsselfertige Erstellung inkl. aller Bauneben-, Hausanschluss- und
Erschließungskosten (ausgenommen Maler- und Bodenbeläge)

• Highlights: große Dachgaube, Fußbodenheizung im kompletten Haus, elekt. Rollläden etc.

• Schon im Frühjahr 2021 bezugsfertig!

• Erbbaurecht nicht vorhanden

• Baustandarts nach KfW-55

Bahnhofstraße
35469 Allendorf

Örtliche Struktur in gewachsener Gemeinde, viel Grün im naturnahen Gebiet - trotz angemessener Anbindung nach Marburg, Gießen und die Autobahn A5 (10km) - All das finden Sie genau in Allendorf (Lumda)!

Allendorf ist zwischen den Universitätsstädten Gießen und Marburg im landschaftlich reizvollen Lumdatal gelegen. Rund um Allendorf herrscht abwechslungsreiche Natur und dennoch lassen sich die umgebenden Städte und Gemeinden in kurzer Zeit mit dem Auto erreichen.

Gießen und Marburg sind über die B3 gut zu erreichen. Nach Gießen besteht zudem eine Busverbindung, die vom frühen Morgen bis in den späten Abend hinein im Stundentakt verkehrt. Marburg ist mit einem Umstieg in die Bahn in Lollar ebenfalls über öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Die Autobahn A5 ist in östlicher Richtung nur 10km entfernt und ermöglicht schnellste Wege nach Kassel und Frankfurt.

Beliebt ist die Region um Allendorf durch die vielen Ausflugs- und Naherholungsmöglichkeiten, die über verschiedene Rad- und Wanderstrecken über sanfte Hügel und saftige Wiesentäler entlang der Lumda zu erreichen sind. Darunter u.a. die Burgen Nordeck und Staufenberg in den gleichnamigen Orten. Längere Aktivitäten lassen sich in die nicht weniger schönen und unmittelbar angrenzenden Landschaften von Vogelsberg und Lahnaue ausdehnen.
Die insgesamt sechs projektierten Doppelhaushälften bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 129 m², die sich auf zwei Vollgeschosse und ein komplett ausgebautes Dachgeschoss verteilen.