Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 65 des Aufteilungsplanes, gelegen im 9. Obergeschoss des Eingangs 2 samt Nebenräumen in einem Wohn- und Geschäftshaus (Gebäude I, Berliner Platz 1C), außerdem die Stellplatzfläche Nr. 256 in der 6. Parkebene. Lage: Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Braunschweig, im Stadtteil Viewegsgarten-Bebelhof. Das Gebäude wird vom Berliner Platz erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossiger Wohn-/Geschäftsbebauung sowie Beherbergungs- und unterschiedlichen Gewerbebetrieben, überwiegend geprägt durch den Hauptbahnhof. Dieser ist, ebenso wie Straßenbahn-/Bushaltestellen in direkter Umgebung. Bis zur Ortsmitte von Braunschweig sind es ca. 2 km. Ausstattung: Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Bodenbeläge: Teppichboden sowie Fliesen. Heizung: Zentralheizung über Fernwärme mit Flachheizkörpern. Warmwasser: über elektrischen Durchlauferhitzer. Elektroinstallation: einfach; alle Zimmer mit Antennenanschluss. Sanitäre Einrichtungen: Waschbecken, Wanne und WC. Gemeinschaftseinrichtungen: Personenaufzug; Wäsche- und Trockenraum im Keller, Terrassenfläche auf dem Dach des Gebäudes II. Objektbeschreibung: ------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 24 K 20/16 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 06.03.2017 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Braunschweig, An der Martinikirche 8, Saal E 01, öffentlich versteigert werden:1. Der im Wohnungsgrundbuch von Broitzem Blatt 17625, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 30/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Altewiek, Flur 7: Flurstück 216/9, Hof- und Gebäudefläche, Berliner Platz 1b, Größe 1446 m²; Flurstück 217/1, Hof- und Gebäudefläche, Berliner Platz 1c, 1d, Größe 9690 m²; verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 65 des Aufteilungsplanes, gelegen im 9. Obergeschoss des Eingangs 2 samt Nebenräumen. Verkehrswert: 110.000,00 Euro. Objektbeschreibung: 3-Zi-ETW zu ca. 79 m². 2. Der im Teileigentumsgrundbuch von Braunschweig B Blatt 20143, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 0,75/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Altewiek, Flur 7: Flurstück 216/9, Hof- und Gebäudefläche, Berliner Platz 1b, Größe 1446 m²; Flurstück 217/1, Hof- und Gebäudefläche, Berliner Platz 1c, 1d, Größe 9690 m²; verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan vom 4.7.1979 mit Nr. 256 bezeichneten, in der 6. Parkebene gelegenen Stellplatzfläche. Verkehrswert: 8.000,00 Euro. Objektbeschreibung: Kfz-Stellplatz auf 6. Parkebene. Gesamtverkehrswert: 118.000,00 Euro. ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 3 Zimmer mit Küche, Bad, Essdiele, Flur und Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt lt. Aufteilungsplan ca. 79,51 m². Die Grundrissgestaltung wird als gut, entsprechend der Wohnungsgröße beurteilt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Der zum Teil 18-geschossige Gebäudekomplex wurde 1973-1975 in Stahlbeton-Skelettbauweise/Massivbauweise errichtet und hat ein Flachdach. Es gibt Verkaufsflächen sowie Büro-, Praxis- und Wohnetagen, außerdem Bistros/Kneipen sowie Wohnungsprostitution. Insgesamt gibt es 137 Wohnungen, 34 Gewerbeeinheiten und 611 Stellplätze/Garagen. Die Adressen lauten Berliner Platz 1B, 1C, 1D. Sonstiges: WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Braunschweig An