Haus zum Verkauf €65.000 500 m²
Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt und ist vom Käufer zu zahlen!
Baujahr: 1900
frei
Geschosse:
2
2 Stellplätze
Das Bauernhaus steht schon seit 1900 im Ort. Ein Wohntrakt, eine Scheune, Nebengebäude und ein Garten warten auf eine handwerklich geschickte Familie, die gerne auf dem Land leben möchte. Das Haus ist teilsaniert und hat bereits die wichtigsten Elemente erneuert bekommen: Neues Dach, Öl-Zentralheizung, neue Fenster, neuer Edelstahlkaminzug.
Sie können in jedem Zimmer einen Kaminofen aufstellen. Früher wurde im Haus ausschließlich mit Holzöfen geheizt.
Mit überschaubarem Aufwand lassen sich auch die Wohnbereiche wieder schön herrichten. Vor allem die Holzdielen in der ersten Etage haben so viel Charme.
Ein Badezimmer muss ganz neu eingebaut werden. Einige Arbeiten sind bereits angefangen worden. Es ist ein Handwerkerhaus, das darauf wartet, fertig renoviert zu werden.
Die große Scheune kann sehr gut als Garage dienen, oder wer mehr Platz als die vorhandenen ca. 90 m² Wohnfläche bracht, dem bietet sich hier enormes Ausbaupotential.
Der Garten hinter dem Haus (zur Zeit leider etwas verwildert) ist ein Traum für Naturliebhaber. Hier können Sie es sich richtig schön machen und Sie haben freien Blick in die Ferne. Vor dem Haus ist noch Platz für 2 Autos.
Das Haus hat die folgende Aufteilung:
ERDGESCHOSS
Wohntrakt
Diele, ein Zimmer, ein Bad (muss neu gemacht werden)
Scheune, weitere Nebengebäude und der Garten.
OBERGESCHOSS
Ein Flur und drei Zimmer.
DACHGESCHOSS
Hier ist der Dachboden
Das Bauernhaus ist massiv erbaut worden (ca. 1900). In 2010 wurde das Dach neu eingedeckt, eine Öl-Zentralheizung und neue Öltanks inklusive Leitungen und Heizkörper installiert, neue Fenster aus Kunststoff eingesetzt.
In der ersten Etage sind die Fußböden aus Echtholzdielen. Das Bad muss neu installiert werden. Die Scheune ist noch aus vergangener Zeit und nach oben offen mit sichtbarem Dachgebälk.
Der Rest muss hergerichtet werden. Mit handwerklichem Geschick und überschaubarem Aufwand kann sich ein Handwerker hier ein nettes neues Heim schaffen.
Alle von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt dienen ausdrücklich und unverbindlich zur Vorabinformation und basieren auf den Auskünften von Verkäufern/Vermietern/Bauherren/Bauträgern. Eine zwangsläufige Prüfung auf Richtigkeit der mündlich oder schriftlich übermittelten Angaben oder Informationen zum Objekt durch Immobilien Stein sowie eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektangaben und Informationen schließen wir hiermit aus.
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab. Kontaktieren Sie uns dazu bitte schriftlich mit Angabe von Namen und Telefonnummer.
54597 Feuerscheid
Burbach liegt in der Eifel zwischen Bitburg und Prüm und hat ca. 800 Einwohner. Das Bauernhaus steht in einer ruhigen und leicht ansteigenden Seitenstraße des Ortes. Hinter dem Haus hat man eine schöne Sicht in die Ferne.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit dem Auto benötigt man nur wenige Minuten nach Bitburg, Hier kauft man ein und erledigt alle Dinge des täglichen Lebens.
