Haus zum Verkauf €477.000 623 m²
4,64 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 4,64% inkl. MwSt.ist durch den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Makler Firma zu zahlen.
Baujahr: 2014
frei ab 2021
2 Stellplätze
Grundstücksgröße ca. 623 m²
Fußbodenheizung,
Holzdecke,
Fliesenboden,
Einbauküche,
Nichtraucherhaus
Internet: max 50 MB
Es handelt sich hierbei um ein 6 Jahre altes EFH welches für 2 Personen gebaut wurde!
Derzeit hat das Haus eine WFL von 100 m² inkl Terassenanteil im EG!
Wenn jemand das DG ausgebaut möchte, kommen weitere 4 Zimmer mit 58 m² WFL dazu!
Der komplette Aus mit Bad+Dachfenster im Dachgeschoss beläuft sich auf ca. 36.000 € (siehe Angebot)
In dem Kaufpreis ist der Dachausbau bereits einkalkuliert.
Das Haus kann auch ohne den Dachausbau erworben werden für 440.000 €.
Das Haus wurde 2014 durch einen Ansässigen Zimmermannsmeister in Holzständerbauweise erstellt.
Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage (6,3KW), Speicherbatterie (9,0KW)
Energiekosten (Strom, Heizung, Warmwasser) im Jahr ca. 0,00 EUR
(Einspeisevergütung gegengerechnet)
Primärenergiebedarf: 17,36
Transmissionswärmeverlust 0,221
Die Doppelgarage ist sehr geräumig und verfügt über viel zusätzlichen Stauraum.
Die sehr großzügige Terrasse und das schön eingewachsene Grundstück lassen keine Wünsche mehr offen.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
86692 Münster
Das Haus befindet sich in einem frisch angelegtem Neubaugebiet.
