Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab 01.07.2021
Geschoss:
1
1 Stellplatz
+ Stilvoll, modern und komfortabel
+ 2018 vollständig modernisiert
+ Hochwertige Ausstattung
+ Großer Balkon mit Markise
+ Topmoderne Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Duschbadewanne
+ Wärmepumpe (2018)
+ Privates Kellerabteil
+ Garagenstellplatz inklusive
+ Ruhige Lage nahe dem Neckarufer
+ Sehr gute Infrastruktur und Anbindung
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2003022?accessKey=5f07 +++
Erfüllen Sie sich mit dieser neuwertigen Eigentumswohnung in traumhaft grüner Lage von Ilvesheim Ihren Traum von einem rundum komfortablen Zuhause! Das Schmuckstück befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt auf 4,5 lichtdurchflutete Zimmer. Als besondere Extras lädt zudem der große Balkon mit Markise zu entspannten Sonnenstunden im Freien ein.
Die großzügige Wohnung wurde erst im Jahr 2018 vollständig und stilvoll saniert. Hierbei erhielt sie eine hochwertige Ausstattung, die Ihren Ausdruck unter anderem in wohnlichen Holzparkettböden, einem topmodernen Tageslichtbad mit Badewannendusche und einer exklusiven Einbauküche in elegant zurückgenommenem Design findet.
Ihr komfortables Zuhause empfängt Sie in einem einladenden Flur, der dem angesagten Stil des Open-Living folgend im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche mündet. Ein zweiter Flurbereich gewährt Zugang zu 3 freundlichen Schlafzimmern und dem geräumigen Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzliche Nutzfläche bietet ein privates Kellerabteil im Untergeschoss des Wohnhauses, während eine im Kaufpreis inbegriffene Garage als komfortable Parkmöglichkeit dient.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf ca. 261 €. Bezugsfrei ist Ihr neues Zuhause ab Juli 2021.
Objektnr: 1025699
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2018
68549 Ilvesheim
Die stilvolle Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der baden-württembergischen Gemeinde Ilvesheim. Umgeben von Feldern und Wiesen und nur ca. 8 km von der Mannheimer Innenstadt entfernt bietet sich hier die attraktive Verbindung aus Natur- und Großstadtnähe.
In nur ca. 200 m Entfernung erstreckt sich das malerische Neckarufer und lädt zu Spaziergängen und erholsamen Aufenthalten im Freien ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie etwa ein Supermarkt oder eine Apotheke, finden Sie im überaus komfortablen Umkreis von nur ca. 5 Gehminuten. Für kulinarische Abwechslung sorgen zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants im etwa 1,2 entfernten Ortskern. Nur ca. 600 m entfernt sind zudem 2 Kindergärten ansässig.
Eine knapp 250 m entfernte Bushaltestelle bindet Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr an. Anschluss an das Straßenverkehrsnetz besteht über die Autobahnen 6 und 656 sowie die Bundesstraßen 36, 37 und 38a. So benötigen Sie mit dem Auto nur knapp 15 Minuten bis zum Mannheimer Stadtzentrum sowie etwa 20 Minuten nach Weinheim oder Heidelberg.