In zentraler Lage des Altstadtkerns von Meisenheim liegt dieses besondere Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage. Das ursprüngliche Haus wurde im Jahre 1780 errichtet und in den späteren Jahren immer wieder mal umgebaut, saniert und renoviert. Wer die Atmosphäre eines solchen Hauses zu schätzen weiß, wird sich mit der ganzen Familie hier bestimmt wohl fühlen. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss zwei schöne Räume die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können sowie ein Küchenbereich und ein Badezimmer mit Dusche. Aber auch eine andere Nutzung ganz nach Ihren Vorstellungen ist hier natürlich möglich. Über eine Treppe geht es dann hinauf in den eigentlichen Wohnbereich. Eine schöne, große Wohnküche bietet viel Platz für die ganze Familie. Direkt an die Küche schließt sich der Hauswirtschaftsraum an. Das Wohnzimmer besticht mit seiner Gemütlichkeit unter anderem durch den schönen Dielenboden. Des Weiteren haben wir in dieser Etage eine praktische Gästetoilette. Weiter hinauf geht es in den großzügigen Schlafbereich. Erwarten dürfen Sie ein wirklich großes Schlafzimmer sowie ein ebenso weitläufiges Kinderzimmer. Ein drittes kleineres Zimmer bietet Platz für einen Arbeitsbereich. Von diesem Zimmer aus führt eine Raumspartreppe hinauf in den ausgebauten Speicher. Hier könnte Ihr Nachwuchs sich seinen Rückzugsraum schaffen. Praktisch ist die hier installierte kleine Toilette. In etwa 50 m Entfernung gibt es einen ca. 100 m² großen Innenhof. Dieser könnte Ihnen als Stellplatz für den PKW dienen aber auch ein lauschiger Gartenbereich könnte hier entstehen. Ein Tor schirmt Sie vor neugierigen Blicken.
Die Fußbodenbeläge bestehen zum Teil aus alten Dielenböden, Laminat, Fliesen, einem hochwertigen PVC-Boden oder Teppichboden. Die Fenster haben eine Doppelverglasung. Die Decken haben zum größten Teil eine Holzvertäfelung. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Erdgasheizung. Das Haus wurde in einer Sandsteinbauweise erstellt. Das Dach ist mit Steinwolle isoliert und der Dachboden hat eine wärmedämmende Perliteschüttung erhalten. Es gibt eine Gästetoilette im 1. OG sowie im Speicher. Das weiß geflieste Badezimmer im 2. OG bietet Ihnen eine Badewanne und eine Dusche sowie ein Fenster. Ein Gartenbereich - auch Nutzbar als PKW-Stellplatz für max. 2 Autos - von ca. 100 m² gehört mit zum Haus.
Die Altstadt von Meisenheim am Glan, mit seinen ca. 2.800 Einwohnern, welche auch oft als Perle des Glantals bezeichnet wird, ist die einzige in dieser Gegend, die nicht durch Krieg oder Brand zerstört wurde. Daher besitzt sie noch heute eine Vielzahl von historischen Gebäuden, einen stellenweise gut erhaltenen Mauerring mit einem noch erhaltenen Stadttor. Belebt wird die Stadt durch ihre vielen Vereine. Das idyllische Glantal lädt zu schönen Wanderungen ein und das Freibad bietet Abkühlung im Sommer. Der frühere Meisenheimer Bahnhof dient heute als Haltepunkt der Erlebnis-Draisinenfahrten zwischen Staudernheim und Kusel und ist dadurch zu einem touristischen Magneten geworden. Meisenheim hat eine sehr gute Infrastruktur zu bieten. So gibt es vor Ort alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen wie Einkaufsmärkte, Allgemein-, Fach, Zahn- und Tierarzt, Krankenhaus, Apotheken sowie Bankenfilialen. Für die Kleinen gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Auch weiterführende Schulen wie die Realschule plus und ein Gymnasium gibt es direkt vor Ort. Meisenheim am Glan ist über die B 420 zu erreichen. Der nächste Bahnhof liegt in Lautereck, der mit dem Bus zu erreichen ist. Bis nach Bad Kreuznach benötigen Sie ca. 30 Fahrminuten. Der Flughafen Hahn liegt etwa in 40 km Entfernung.
SAT-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Ausnahmeregel gemäß EnEV 2014, da Objekt als historisches Gebäude unter Denkmalschutz gestellt wurde. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb/4)