3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 82 m²
82418 Murnau am Staffelsee

2.700,00 3 MM

frei ab sofort

Eine EBK ist nicht vorhanden.
TV - Kabelempfang - Vodafone
Die Wohnung wurde aktuell renoviert.
Zur Wohnung gehört weder eine Garage, noch ein fest zugewiesener Stellplatz.

Die sehr zentral und doch ruhig gelegene Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Vom Eingangsflur gelangt man in die geräumige Küche, die viel Platz und Licht für eine Einbauküche bietet. (eine EBK wird vom Vermieter nicht gestellt)
Vom geräumigen und hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Weiter geht es über den alles verbindenden Flur zum großen Schlafzimmer, Badezimmer, separaten WC und einem weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Das Bad verfügt über Waschbecken, Badewanne und einem möglichen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Im Keller des Gebäudes befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil und eine öffentliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner mit Münzbetrieb.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir sind im Alleinauftrag tätig und bieten Ihnen gerne unter den üblichen Corona-Bedingungen eine individuelle Besichtigung an.

Nettokaltmiete: 900,00 EUR

Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,20 m²

82418 Murnau am Staffelsee

Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas.
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch seine Lage, seinem attraktiven Ortsbild und seiner Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen, ob Gourmetrestaurant oder zünftiger Biergarten, gerade in der Vielfalt liegt die Stärke Murnaus. Mehrere Schulen, wie etwa ein Gymnasium im Ortszentrum, und das weit über die Grenzen bekannte Unfallklinikum Murnau runden das Angebot ab.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald sowie nach Oberammergau gewährleistet.
Kunstinteressierten ist Murnau durch das Leben und Wirken der Maler des Blauen Reiters wie Gabriele Münter und Wassily Kandinsky oder Franz Marc im nahen Kochel ein fester Begriff.
Auch heute ist Murnau ein Anziehungspunkt für Künstler und ambitionierter Kunstfreunde, wie das rege Kulturleben zeigt.