Haus zum Verkauf €380.000 112 m²
Von Ruhe und Natur umgeben, in einer Anliegerstraße, finden Sie dieses Grundstück mit einem Haus, das viel Platz und Möglichkeiten bietet, um sich hier frei entfalten zu können. Mit seiner großzügigen Einfahrt - auf der linken Seite vier Stellplätze - erreichen Sie das Anwesen. Auf der rechten Seite vor dem Haus befindet sich ein herrlicher Platz mit Teichanlage, der die üblicherweise an einen Vorgarten gestellten Erwartungen bei weitem übertrifft. Das Haus besitzt zwei Garagen und das Herz des Heimwerkers schlägt sofort höher: Hier kann nach Belieben gebastelt und geschraubt werden. Sie können sich entscheiden, ob Sie mit dem Auto durch das automatische Tor einfahren und über die Garage in die Innenräume gelangen möchten, oder ob Sie über den Eingang im hinteren Bereich des Hauses eintreten. Das Gebäude ist so in das umgebende Gelände eingebettet, daß das UG ebenerdig zugänglich ist. Hinter dem Haus erleben Sie Natur pur! Vorbei an verwunschenen Holzhäuschen gelangen Sie über eine Steintreppe in die Höhe. Ein abwechslungsreicher Baumbestand, genügend Platz für Gemüsebeete und Beerensträucher sind vorhanden. Eine herrliche Aussicht gibt es hier, auf den sich zu jeder Jahreszeit anders präsentierenden Albtrauf. Das Objekt darf aufgestockt werden.
Durch die Eingangstüre hinter dem Haus gelangen Sie über eine halbgeschossige Treppe zum Wohnungseingang. Beim Öffnen fällt sofort die großzügige Garderobe mit Einbauschrank auf. Dahinter befindet sich die Toilette mit Fenster. Auf der linken Seite befindet sich ein Licht- durchflutetes Zimmer mit Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick über das Lenninger Tal genießen können. Es folgt auf dieser Seite ein weiteres großzügiges Zimmer, mit Zugang auf den durchgehenden Balkon. Das Tageslichtbad befindet sich auf der rechten Seite. Hier gibt es Duschmöglichkeit, eine Badewanne und einen Waschtisch. Das Wohnzimmer ist mit großen Fensterfronten und einem Holzparkett ausgestattet. Hier befindet sich eine Glastüre, die auch auf den Balkon führt. Die Einbauküche, mit hellen Fronten, ist komplett ausgestattet mit einer Spülmaschine, einem Cerankochfeld, Abzughaube und einem Kühlschrank. Das Esszimmer hat einen direkten Zugang zur Küche und von hier aus gelangt man auch in den Wintergarten. Dieser hat einen Zugang zum Flachdach, das zur Garage gehört. Auf der anderen Seite des Raumes gelangen Sie in den Außenbereich. In der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer wurden elektrische Rollläden und neue Fenster im Zuge der Modernisierung eingebaut. Wieder zurück im Treppenhaus können Sie von hier aus in ein großzügiges Dachgeschoss mit mehreren Räumen gelangen. Zwei davon sind teilweise ausgebaut und mit Holz verkleidet. Dachfenster sind vorhanden. Ein weiterer Ausbau ist möglich. Das UG hat eine Waschküche mit mehreren Anschlüssen und einen Heizkeller mit einer Pellet Heizanlage - Baujahr 2005 - die auch die zentrale Warmwasserversorgung regelt. Die Garagen befinden sich nebeneinander mit jeweils einem Tor. Für Most- und Weinliebhaber bietet der Gewölbekeller mit Tonsteinboden ideale Bedingungen. Auch ein Abstellraum und ein Haushaltsraum mit einem Handwaschbecken sind vorhanden.
Oberlenningen liegt im südlichen Bereich des Landkreises Esslingen am Rande der Schwäbischen Alb, rund 10 Kilometer südlich von Kirchheim unter Teck. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist mit der Bahn über die S1 Richtung Stuttgart/Tübingen möglich. Die Autobahn ist in 8 km zu erreichen. Umgeben von Natur liegt dieses Anwesen in einer Anliegerstraße. In fußläufiger Entfernung liegen Kindergarten, Schule, Bank, Post, Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Metzger und Bäcker sowie eine Arztpraxis und eine Apotheke. Das Vereinsleben in Oberlenningen ist vielfältig. Verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein Freibad sind im Ort vorhanden.
Da es sich um einen Privatverkauf handelt, bitten wir um Verständnis, dass Makleranfragen nicht berücksichtigt werden! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dies zu respektieren. Alle Angaben zum Objekt sind vorbehaltlich aus den Bauunterlagen entnommen. Keine Haftung für Flächenangaben, Grundriss - und Lageskizze. Bitte verwenden Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular auf dieser Seite. Wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und freuen uns über Ihr Interesse. Innenbesichtigungen sind nach Absprache und unter Einhaltung der geltenden Hygienemaßnahmen möglich.
