Haus zum Verkauf €199.000 100 m²
Antoniusstr. 1, 52428 Jülich, Düren (Kreis)

Reihenendhaus in bevorzugter Lage in einer ruhigen Seitenstrasse. Aufgeteilt auf 2 Geschosse (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) plus ausgebauter Hobbyraum im Dachgeschoss mit Kamin. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Wohnzimmer, welche sich eventuell miteinander zu einem großen Raum verbinden lassen. Die Fenster (1 in der Küche und 3 im Wohnzimmer) sind Sprossenfenster, die sich besonders gut ins Haus einfügen. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein kleiner Abstellraum mit Fenster und das Hauptbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss wurde liebevoll zu einem hellen, gemütlichen Hobbyraum mit Kamin ausgebaut. Auch hier befindet sich ein Gäste-WC. Die Bäder/WCs sind sanierungsbedürftig. Die Geschosse sind mit einer schönen und sehr gut erhaltenen Holztreppe miteinander verbunden. Das Haus ist vollunterkellert; der Keller besteht aus zwei etwa gleich großen Räumen und hat ebenfalls noch ein weiteres WC und eine Dusche sowie einen Zugang zum Garten Auf Strassenniveau befindet sich eine große Terrasse, welche unterkellert ist und zusätzlich zum Hauptkeller großen Stauraum/Werkraum bietet und noch mit einer alten Werkbank ausgestattet ist. Der Garten im Dornröschenschlaf ist groß und malerisch. Er verfügt über eine Terrasse am Haus, Baumbestand, eine Grotte und Springbrunnen und ingesamt hübscher Aufteilung. Unterm Strassenniveau gelegen bietet der Garten Ruhe und keine Einsicht von der Strasse aus. Weiterhin gibt es einen Schuppen und ein dahinter gut versteckter, gemauerter Kompostbereich. Das Haus ist sanierungsbedürftig und die Bäder aktuell nicht benutzbar. Die Heizung ist veraltet und aktuell nicht angeschlossen. Das Baujahr wird auf die Zeit vor dem zweiten Weltkrieg geschätzt.

Jülich-Kenner wissen die Lage des Heckfelds mit seinen vorwiegend Einfamilienhäusern zu schätzen. Das Wohngebiet liegt zentrumsnah, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist ruhig, mit viel Grün und in ein paar Schritten ist man an der Rur. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.