Haus zum Verkauf €644.000 335 m²
74523 Schwäbisch Hall

4,64 % inkl. 16% MwSt.

Baujahr: 2008

2 Stellplätze

2 Carportplätze

Großzügige sonnige Räume, eine edle Ausstattung, und eine altstadtnahe ruhige Lage. Sie werden sich verlieben in die Helligkeit, die großzügige Raumaufteilung und die vielen Besonderheiten, die das Haus Ihnen bietet. Die offene, hochwertige Küche mit Kochinsel macht Lust auf ein gemeinsames Kochen im Familien- oder Freundeskreis. Aber auch das einfache morgendliche Frühstück wird, mit dem Rundumblick ins Grüne, bereits zum Vergnügen. Viele durchdachte Details, wie eine erhöhte Spülmaschine erleichtern die täglichen Abläufe. Ein Backofen ist selbstverständlich in bequemer Arbeitshöhe eingebaut.
Der elegante Granit-Boden unterstreicht das edle Ambiente im Wohnbereich. Auf der Terrasse sitzt man geschützt unter einer Verglasung mit Blick in den Garten. Oder Sie nehmen Platz auf einem der beiden weiteren Balkone? Wunderbare Plätze im Freien laden so zum Entspannen ein. Die Großzügigkeit und Helligkeit ziehen sich durch das ganze weitere Haus durch viele bodentiefe Fenster. Diese sind höher als üblich und fluten so das Haus mit Helligkeit. Glastüren mit Dekoren oder Milchglas, lassen in die Flure Licht und machen so jede Jahreszeit im gesamten Haus angenehm. In den oberen Stockwerken finden sich die wunderschönen Schlafräume und die beiden modernen Bäder mit hochwertiger Ausstattung. Bodentiefe Fenster gewähren Zutritt rundherum auf den umlaufenden Balkon im Penthouse-Stil im 2. OG. Eine wunderbare Weitsicht lassen dies zu einem Lieblingsort werden.

Eine weitere Besonderheit ist die Garage im Untergeschoss. So hat man direkten Zugang ins Haus und kann trockenen Fußes seine Einkäufe in das Haus bringen. Kellerfläche ist heute nahezu unabdingbar. Dass dieser eben begehbar ist, ist ein Vorteil z. B. für das sichere Abstellen Ihrer Fahrräder oder für Ihr Motorrad! Zusätzlich stehen noch ein Doppelcarport und ein weiterer Stellplatz im Freien zur Verfügung. Welch ein Luxus in der Stadt, wo Parkraum rar ist! Sie werden dies zu schätzen wissen.

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

74523 Schwäbisch Hall

In top Lage in Schwäbisch Hall verkehrsgünstig, aber dennoch ruhig, gelegen. In direkter Nachbarschaft finden sich die Bausparkasse und der Campus Schwäbisch Hall, eine Außenstelle der Hochschule Heilbronn. Eine Bushaltestelle, wenige Gehschritte entfernt, sorgt für schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Aber auch zu Fuß ist man in wenigen Minuten bequem in der Innenstadt.
Alle Schularten sind innerhalb 10 Gehminuten erreichbar. Das Hallen-/Freibad und die Sportstätten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Eltern-Taxi war gestern- Unabhänigkeit ist die Zukunft!

Schwäbisch Hall als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Altstadt verbinden sich das mittelalterliche Flair mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Angebot an Dienstleistern. Für jedes Familienmitglied wird etwas geboten. Eine Vielzahl an Sportstätten und das Schenkenseebad als Erlebnisbad, bieten Ausgleich in der Freizeit. Aber auch Kunst und Kultur haben einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall.

Aktive Menschen schätzen diese Lage und die Vorzüge dieses Hauses. Diese Kombination: " Hausgestalt- Typ Reihenendhaus als Miteigentumsanteil" ist ungewöhnlich und bietet Menschen, welche gerne unterwegs sind mehr Freiraum.