3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000
Objektbeschreibung:
Der Charme eine Dachgeschosswohnung kombiniert mit einem großzügigen Gartenanteil. Diese einmalige Kombination erwartet Sie bei dieser schönen Wohnung.
Dieses kleine, feine und gepflegte Haus hat nur sechs Parteien. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, welches auch das Dachgeschoss ist. Gleich beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der offene, freundliche und helle Wohnbereich. Linker Hand befindet sich die Küche, welche mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet ist.
Dahinter befindet sich der so genannte "private Bereich" mit den Schlafzimmern und dem Bad. Diesen erreichen Sie sowohl von der Küche aus, als auch vom Wohnzimmer. So sind kurze Wege gewährleistet und es ist eine schöne Separierung zwischen den privaten Schlafbereichen und dem öffentlichen Wohn-/ Essbereich gegeben.
Die Dach-Loggia hat mit über 12 m² eine schöne Größe und lädt zum Sonnenbaden ein. Wollen Sie die Natur direkt genießen, vielleicht Federball spielen oder grillen? Dann haben Sie hier die tolle Gelegenheit Ihren eigenen Gartenbereich (Sondereigentum) zu nutzen. Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Bereich im Garten. Momentan nutzt die Hausgemeinschaft den gesamten Gartenbereich gemeinsam, so dass keine Zäune gezogen sind und eine offene, großzügige Fläche gegeben ist.
Durch den angrenzenden großzügigen Grünstreifen ergibt sich eine herrliche grüne Naturlage. Man vergisst hier, dass man in der Nähe der Großstadt Frankfurt wohnt. Auch die Nachbargebäude sind gepflegt und bieten Ihnen eine hervorragende Nachbarschaft.
Für Ihre Autos stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus hintereinander bereit. Dazu gehört noch der Kellerraum, der Waschkeller mit Anschluss für die Waschmaschine und der Abstellbereich für die Fahrräder.
ACHTUNG: Die Wohnung ist seit 01.03.2017 für monatlich € 920,00 Netto-Miete an eine nette Familie vermietet. Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und/oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Email-Anfrage, bitte mit komplett ausgefüllten Kontaktdaten.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist auf den Bilder zu sehen, hier eine Kurzübersicht:
* eleganter Laminatboden
* neue Dachflächenfenster mit elektrischer Verdunkelung
* Bad mit Wanne und Fenster
* eigene Gas-Etagenheizung
* Kellerabteil
* Stellplatz für die eigene Waschmaschine im Keller
* große sonnige Dach-Loggia
* Abstellraum
* Einbauküche (EBK)
etc.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 3.000,00 €
Lagebeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Oberhöchstadt, in einem ruhigen Wohngebiet in bester Nachbarschaft.
Kronberg im Taunus hat sich über die Jahrhunderte hinweg an vielen Stellen seinen historisch gewachsenen Charakter bewahrt. Die Burg Kronberg als Kern der Siedlung, die malerischen Altstadtgassen mit ihren mittelalterlich anmutenden Fachwerkhäusern: Es ist ein Vergnügen, durch die Kronberger Altstadt zu schlendern und in die Atmosphäre der Gassen und Gässchen, der Treppenverbindungen und Winkel einzutauchen. Dass man dabei auf Schritt und Tritt der Geschichte - und den Geschichten - der Stadt begegnet, versteht sich von selbst. Die Herren von Kronberg erhielten für die Siedlung bei der Burg Stadtrechte und durften sie ummauern. Die Kronberger Ritter blicken auf eine lange Historie zurück. Kronberg liegt am Fuße des Taunus, im Norden, Westen und Osten von Wäldern umgeben. Oberhöchstadt ist der Stadtteil Kronbergs, dessen Geschichte am weitesten zurückreicht: Zum ersten Mal urkundlich erwähnt für das Jahr 782.
Durch die S-Bahnlinie S4 ist Kronberg direkt an die Frankfurter City angebunden, im Ort verkehren 3 Buslinien.
Kronberg ist Sitz mehrerer internationaler Firmen wie der deutschen Hauptniederlassung der Unternehmensberatungsgesellschaft Accenture, des Elektrogeräteherstellers Braun und der Kapitalanlagegesellschaft Fidelity Investments.
In Kronberg befindet sich mit dem Schlosshotel Kronberg ein Hotel der „Leading Hotels of the World“-Gruppe und den bekannten "Opel-Zoo" hat schon fast jedes Kind besucht.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 185.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-09-02
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5672
