6-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.070 236 m²
90419 Nürnberg (St Johannis)

9.210,00 €

Einbauküche

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in St. Johannis, in einem imposanten Sandsteingebäude aus dem Baujahr 1907 und wurde 2017 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem sehr gepflegten Zustand. Über das originale Treppenhaus erreicht man die Wohnung im dritten Obergeschoss. Insgesamt stehen hier ca. 236m² Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf sechs Zimmer. Eine Besonderheit ist der außergewöhnlich repräsentative Flur, der Zutritt zu allen Räumen ermöglicht und die Wohn- und privaten Bereiche der Wohnung optisch voneinander trennt. So befinden sich das Gästezimmer, der weitläufige Wohn-Essbereich mit angegliederter Bibliothek, das gegenüberliegende Gäste-Duschbad, sowie die moderne Küche mit Zugang zum Südwest-Balkon angrenzend an den vorderen Teil des Flurs. Folgt man diesem weiter, gelangt man in den privaten Teil der Wohnung mit großem, exklusiv ausgestattetem Badezimmer und zwei weiteren Zimmern, welche zum Innenhof ausgerichtet sind. Das Hauptschlafzimmer findet sich am Ende des Flures und besticht durch die freigelegte Mauer. Die gesamte Wohnung verfügt über eine äußerst hochwertige Ausstattung. In allen Wohnräumen wurde ein Fischgrät-Parkettboden verlegt, der in Kombination mit den hohen Decken ein besonderes Raumgefühl schafft. Mit den aufbereiteten Holztüren und dem Stuck wurden originale Jugendstil-Elemente erhalten. Die Küche und die Badezimmer sind mit modernen Pandomoböden versehen, wodurch ein gelungener Kontrast entsteht. Für eine angenehme Wärme sorgen eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie ein Panoramakamin im Wohn-Essbereich.

Nettokaltmiete: 3.070,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017

90419 Nürnberg (St Johannis)

Die Eigentumswohnung in einem gepflegten Sandsteingebäude, befindet sich im historischen Stadtviertel St. Johannis. Die begehrte Lage ist vor allem durch die repräsentativen historischen Bauten, die sich in direkter Nachbarschaft befinden, sowie durch die Nähe zur Nürnberger Burg, dem Wahrzeichen Nürnbergs, gekennzeichnet. Die historische Innenstadt von Nürnberg mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu Fuß zu erreichen. Die nahen Pegnitzauen laden zu schönen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Anbindung zum Nürnberger Flughafen und zu den Autobahnen ist in einer Fahrzeit von nur zehn Minuten gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus (direkte Anbindung an Flughafen, Innenstadt, Hauptbahnhof, Kulturstätten), Restaurants, Einkaufsmärkte, Ärzte und andere Einrichtungen sind nicht weit entfernt und schnell auch fußläufig erreicht.