3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 90 m²
68259 Mannheim-Wallstadt, Mannheim

Diese ca. 90m² große, helle 3 Zimmer Maisonette Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus, in einer ruhigen Wohngegend. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Waschmaschinen- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Sie ist wie folgt ausgestattet: • In der Wohnung sind durchgehend Fliesen verlegt. • Im unteren Stock befinden sich Küche mit Essbereich, Gäste WC und Kinder-/Arbeitszimmer. Im oberen Stock befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, sowie eine Abstellkammer. • Die Dachterrasse befindet sich im oberen Stock und ist über das Wohnzimmer erreichbar. Sie befindet sich auf der Südseite des Hauses. • Von der Küche/ dem Essbereich gelangt man über eine Treppe in den oberen Stock. • Das Tageslichtbad ist mit einer Duschkabine aus Glas und einer Eckbadewanne ausgestattet, sowie WC Und Waschbecken. • Dreifachverglaste Fenster (teilweise bodentief) und Dämmung nach neuesten, energieeffizienten Richtlinien. Heizungswasser und Warmwasseraufbereitung über Luft-Wärme-Pumpe. • elektrische Rollläden. • Fußbodenheizung. • Die Räume im oberen Stockwerk sind mit LED-Einbaustrahlern ausgestattet. • Netzwerk-/LAN-Anschlüsse in den Zimmern vorhanden. • Hausanschlüsse für Satelliten- und / oder Kabelfernsehen sowie Telefon und Internet sind hausseitig existent.

Das Zweifamilienhaus befindet sich am Rand des Neubaugebietes Wallstadt Nord. Straßenbahn- und Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und ein Naherholungsgebiet (Vogelstangsee / Grünzug / Felder) liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe (Ortskern Wallstadt). Weiterführende Schulen in den angrenzenden Stadtteilen MA-Feudenheim und MA-Vogelstang sind gut erreichbar. Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn mit Anschluss nach Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen, Frankfurt und Stuttgart über das unweit gelegene Umgehungsstraßennetz ist gegeben.