Haus zum Verkauf €650.000 310 m²
86559 Adelzhausen

3,48 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1984
frei ab sofort

1 Stellplatz

Kaufpreis auf Anfrage, 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Die großzügige und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1984 in
massiver Bauweise in einem Wohngebiet in Adelzhausen errichtet. Im Laufe der Zeit
wurde das Haus sehr gut gepflegt und immer wieder modernisiert.

Die Doppelhaushälfte wurde in einen Hang gebaut und besteht somit aus dem hellen
Souterrain (Kellergeschoss) mit 14,8 m² Terrasse, dem Erdgeschoss, dem ersten
Obergeschoss sowie einem kleinen, nicht ausgebauten Dachboden.

Zwei Terrassen (Westen und Süden) sowie ein West- und Südbalkon bieten viel Platz
im Freien zum Erholen und um die Seele baumeln zu lassen. Der liebevoll angelegte
Garten rundet das Angebot perfekt ab.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich (großzügige und
moderne Küche) sowie einer Gäste-Toilette. Im oberen Stockwerk befinden sich drei
Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Auch ein wunderschönes Bad ist vorhanden.
Vom Obergeschoss hat man einen fantastischen Weitblick in die grüne Natur rund um
Adelzhausen.

Im Kellergeschoss befindet sich eine hübsche Einliegerwohnung mit
einem sehr luxuriösen Badezimmer.

Direkt an das Haus wurde eine Einzelgarage angebaut.

Die Highlights des Schmuckstückes im Überblick:

- helle Einliegerwohnung (Souterrain) im Kellergeschoss
- Alarmanlage als Einbruchschutz
- angenehme Fußbodenheizung in allen Stockwerken
- sehr viel Balkon- und Terrassenflächen
- stilvolle Küche
- Katzensprung zur Autobahn A8

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem
Schmuckstück und kommen Sie vorbei zu einer persönlichen Besichtigung!

Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09771011

86559 Adelzhausen

Adelzhausen ist eine Gemeinde im beschaulichen Landkreis Aichach-Friedberg und liegt im Wittelsbacher Land. Verwaltet wird die 1.600 Einwohner-Gemeinde durch die Verwaltungsgemeinschaft Dasing.
Vor Ort finden Sie Grundschule und sehr viele Freizeitaktivitäten, wie Sportverein, Tennisanlagen u.v.m.. Die weiterführenden Schulen finden Sie in Dasing, Aichach und Friedberg. Diese sind sehr gut mit dem öffentlichen Bus erreichbar.Ausreichend Einkaufmöglichkeiten bietet das 10-Minuten entfernte Dasing. Durch die Bundesautobahn 8 erreichen Sie Augsburg (20 min) und München (40 min) innerhalb kürzester Zeit. Mit der Eisenbahn ab Dasing kommen Sie bequem nach Ingolstadt und Augsburg.