Haus zum Verkauf €279.000 9000 m²
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Baujahr: 1980
10 Stellplätze
2 Carportplätze
3 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Circa 500 Meter vom nächsten Nachbarn entfernt liegt dieses teilsanierte und chancenreiche Ensemble in absoluter Alleinlage.
Die letzten Arbeiten wurden 2020 ausgeführt. Küche, Badezimmer, beide Schlafzimmer und der Wohnbereich sind absolut neuwertig. Andere Räume wie das Gästebad oder der Hauswirtschaftsraum warten auf die Realisierung Ihrer Ideen. Im Wohnbereich, in den Fluren sowie in den Schlafzimmern ist hochwertiges Parkett verlegt, in der Küche massives Laminat. In der angrenzenden 330 Quadratmeter großen Halle, die in drei Räume separiert ist, lassen sich beispielsweise eine Garage, eine Werkstatt, ein Atelier, eine Ausstellung oder eine Produktion mühelos realisieren.
Im Außenbereich finden Sie eine weitere 210 Quadratmeter große Halle sowie eine circa 55 Quadratmeter große Stallung. Zudem ist dank einer Weide auch Platz für Ihre Tierhaltung. Im ruhigen Gartenbereich wartet ein ebenerdiger, 1,5 Meter tiefer Pool auf die warme Jahreszeit. Direkt angrenzend lädt ein massives und 15 Quadratmeter großes Holzgartenhäuschen, samt 30 Quadratmeter überdachter Terrassen, zu entspannten Grillabenden ein.
Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und von Feldern umgeben.
Sie haben Fragen zu dem Objekt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gern stellen wir Ihnen, bei entsprechender Qualifikation, diese schöne Immobilie in Alleinlage im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2030.
Endenergiebedarf beträgt 111.07 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Nutzfläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
16909 Wittstock/Dosse (Freyenstein)
In der Ostprignitz des brandenburgischen Landes, zwischen Wittstock und Meyenburg, liegt Freyenstein als Ortsteil der Stadt Wittstock/Dosse.
Freyenstein blickt auf eine geschichtsträchtigen Vergangenheit zurück und bietet Ihnen eine interessante Entdeckungsreise zwischen Historie und Gegenwart. Besichtigen Sie das Schloss oder flanieren Sie durch den typisch mittelalterlichen Aufbau des Ortes. Die umliegende artenreiche Natur lädt ebenfalls zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Naturliebhaber können die Region unter anderem über die am Ort entlang laufende Dosse erkunden.
Alle Dinge des täglichen Bedarfes, wie Ärzte, ein Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie in den benachbarten Städten Pritzwalk, Wittstock oder Meyenburg vor.
Die umliegenden Orte Plau am See, Malchow und Waren (Müritz) sind lohnenswerte Ausflugsziele. Das nahe gelegene Urlauberdomizil Land Fleesensee, welches insbesondere auch als Nordeuropas größtes Golfresort bekannt ist, bietet darüber hinaus vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu Wasser und zu Land.
Die infrastrukturelle Anbindung an die A 24 ist über die Anschlussstellen Putlitz und Meyenburg, in wenigen Autofahrminuten, gegeben. Metropolen wie Hamburg oder Berlin erreichen Sie jeweils in rund 2 Autostunden. Zudem hat der knapp zehn Kilometer entfernte Ort Brügge (Prign) einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Neustadt-Meyenburg.
