4-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 85 m²
63571 Gelnhausen

1.440,00 €

frei ab 01.12.2020
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Bodenbeläge:
Fliesen im Bad und Küche
Laminat in allen übrigen Räumen

Wichtige Detalis:
- Nichtraucherwohnung
- EBK vorhanden (ohne Trockner)
- 2 Balkone
- Kabel TV
- DSL
- Garage - Anmietung 50,-- €
- Gartennutzung
- Kellerraum
- Haustiere auf Anfrage
- Hausverwaltung
- Waschmaschinenanschluss im Bad, Trockner in Küche
- Reinigung der Gemeinschaftsflächen nach Plan
- diverse Möbelstücke können von dem Mieter übernommen werden

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 6-Familienhaus in zentraler Lage von Gelnhausen.

Die Wohnung ist ideal für Menschen, die nahe an der Stadt leben möchten.

Bahnhof und Busse, Einkaufsmöglichkeiten und Zentrum, Ärzte und viele Geschäfte sind fußläufig erreichbar - Mischgebiet!
Ebenfalls haben Sie kurze Strecken mit dem Auto zur Autobahnanschlußstelle Gelnhausen/West.

Raumaufteilung:
- großes, helles Wohnzimmer (26m²) mit Zugang zum großen, belebten Balkon
- helle, geräumige Küche (ca. 11m²) - Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden
- zwei Flure (ca. 4m² und ca. 3,5m²)
- Badezimmer (ca.6m²)
- drei weitere Zimmer: Zimmer 1 (ca.18m²), Zimmer 2 (ca. 8m²) - mit Zugang zum 2. Balkon, Zimmer 3 (ca. 9m²)

Da es keine Langzeitparkmöglichkeiten gibt, gehört zu der Wohnung eine Garage, die monatlich mit 50,00€ zusätzlich angemietet wird!

Ebenso gehört zu der Wohnung ein Keller. Gartennutzung möglich.

Außerhalb gibt es die Möglichkeit Fahrräder/Kinderwagen in einen Schuppen am Haus unter zu stellen.

Beziehbar ab 01.12.2020! Haustiere auf Anfrage!

Die Wohnung wird an maximal vier Personen vermietet!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hier noch einige wichtige Hinweise für Sie:

Die Fotos vom Objekt wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:

- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Verbraucherauskunft

Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.

Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

63571 Gelnhausen

Die Barbarossastadt Gelnhausen ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises.
Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt/Main und Fulda an der A66.

Gelnhausen mit den Ortsteilen Hailer, Meerholz, Haitz, Höchst und Roth hat ca. 21.850 Einwohner und verfügt über Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium und Berufliche Schulen.

Es bestehen zwei Autobahnanschlussstellen (Gelnhausen-West und Gelnhausen-Ost) und einen Bahnhof.