Haus zum Verkauf €465.000 120 m²
40629 Düsseldorf, Knittkuhl

Voll unterkellertes Einfamilien-Reihenendhaus, Baujahr 1970 Grundstücksgrösse ca. 505 m2, einschliesslich zugehöriger Garage mit zusätzlichem Stellplatz Wohn-/Nutzfläche ca. 150 m2. Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Parkett und bodentiefen Fenstern auf zwei Seiten, Küche mit Essplatz, separates Gäste-WC, massive Holztreppe zum Obergeschoss. Obergeschoss: Drei unterschiedlich grosse Räume, zur Nutzung als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Büro, Bad mit Tageslichtfenster, Ausziehtreppe zum nicht ausgebauten Dachgeschoss. Untergeschoss: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten, Heizungsraum mit Öltank und neuer Ölzentralheizung mit Wassererwärmung. Terrasse: Nach Süden orientiert, schöner Blick in den eingewachsenen Garten, eindrucksvoller Baumbestand. Gebäude prinzipiell instand gehalten. Objekt renovierungsbedürftig, um auch persönlichen Wünschen zu entsprechen.

Parkett, bodentiefe Fenster, etc.

Objekt: Ruhige Wohnlage ohne Verkehrslärm, über kurzen Anliegerweg gut erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf und zur A3. Örtlich vorhanden: Kindergarten, Grundschule mit Sporthalle; weiterführende Schulen auch über öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Düsseldorf-Knittkuhl: Sehr beliebte Wohngegend für Familien; für Kinder ideal zum Spielen auch auf dem grossen Grundstück. Umgebung: Sehr interessante Naherholungsgebiete, Grafenberger Wald, Rotthäuser Bachtal und Schwarzbachtal. Attraktive Freizeitmöglichkeiten: Segelflugplatz, Pferderennbahn, Golfclubs, Tennis- und Reitsportanlagen.

Nachweis der Zahlungsfähigkeit