Diese geräumige, ansprechende Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung befindet sich in guter Wohnlage von Langerwehe. Das Mitte der 1980er-Jahre erbaute Haus mit Vollunterkellerung überzeugt mit seiner großzügigen Architektur, der geschmackvollen Ausstattung und der vielen liebevollen Details. Ca. 182 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf 8 Zimmer. Die gelungene Raumaufteilung bietet Ihnen eine geräumige Einliegerwohnung im rückwärtigen Hausteil mit einem Wohnraum, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtwannenbad. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m². Im Haupthaus finden Sie auf 2,5 Geschossen ein Büro, ein Gäste-WC, ein Kaminzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Fußbodenheizung, eine Küche, ein Gästezimmer, 2 Balkone, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie 2 Schlafzimmer. Die Fenster sind zweifach verglast und in Holzrahmen eingefasst. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für Waschkeller und Co. Zwei große Garagen und ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Langerwehe ist eine Gemeinde im Kreis Düren am Rand der Voreifel, die sich aus insgesamt 15 Ortsteilen zusammensetzt. Rund 14.000 Menschen leben in Langerwehe. Über die im Dezember 2015 eingerichtete Anschlussstelle Langerwehe sind sowohl Köln als auch Aachen über die A 4 gut erreichbar. Die B 264, die durch die Gemeinde führt, ermöglicht zudem ein schnelles und unkompliziertes Vorankommen in der Region und in die Kreisstadt Düren. Dank des eigenen DB-Bahnhofs ist Langerwehe auch per ÖPNV gut zu erreichen. Von hier aus verkehren Bahnen nach Köln und Aachen. Die drei Buslinien 237, 296 und 261 des Aachener Verkehrsverbundes verbinden Langerwehe zudem mit den umliegenden Städten Düren, Lucherberg, Nothberg, Weisweiler und Schevenhütte. In Langerwehe gibt es eine katholische Grundschule sowie eine Gesamtschule. Mit insgesamt fünf Kindergärten in der Gemeinde sind auch die Kleinsten immer gut betreut. Zudem gibt es ein Senioren- und Pflegeheim. Mit mehreren Supermärkten, Discountern, Hotels sowie verschiedenen gastronomischen Einrichtungen verfügt Langerwehe über eine gute Infrastruktur, die es ermöglicht, die meisten Besorgungen vor Ort zu erledigen. Langerwehe ist überregional bekannt für seine Töpferwaren und besitzt ein sehenswertes Töpfereimuseum. Auch heute noch sind in Langerwehe mehrere Keramikwerkstätten ansässig. Mehrere Sport- und Spielplätze laden zum Zeitvertreib im Freien ein. Zudem finden über das Jahr verteilt zahlreiche Veranstaltungen in Langerwehe statt, z. B. die Frühlingspromenade im Schloss Merode, Kürbis-, Eifel-, Töpfer- und Weihnachtsmärkte sowie Mai- und Schützenfeste. Mit einer guten Verkehrsanbindung und einem lebendigen Gemeindeleben ist Langerwehe ein beliebter Wohnstandort für Menschen, die gerne etwas ruhiger wohnen möchten, aber dennoch die Nähe zu umliegenden Städten schätzen.
Baujahr: 1987 Gasheizung Verbrauchsausweis: 87,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.