Haus zum Verkauf €270.000
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein Haus für Ihre Familie? Herzlich Willkommen!
Dieses Familienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche und seinen gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich neben drei großzügigen Zimmern, die Küche und ein Wannenbad. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und garantiert viele schöne Stunden, sei es zum Feierabend oder am Wochenende mit Gästen.
Im Obergeschoss finden wir noch einmal die gleiche Aufteilung vor, so dass jedes Familienmitglied garantiert sein eigenes Reich findet..
Im Kellerbereich bieten sich dann weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten. Vom Hobby- bis zum Lagerraum ist alles möglich. Und ganz bequem parkt Ihr Auto direkt hier oder Sie nutzen das großzügige Doppelcarport.
Nehmen Sie die notwendigen Modernisierungsmaßnahmen vor und schaffen sich ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie.
Gerne nehme ich mir die Zeit, weitere Fragen mit Ihnen zu besprechen und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Eigentumsgrundstück, Garage, Doppelcarport mit Allzweckraum
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 664 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Melbeck, mit rund 3.500 Einwohnern, liegt im Herzen der Samtgemeinde Ilmenau, knapp acht Kilometer südlich der Hansestadt Lüneburg. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft mit dem herrlichen Ilmenautal, bietet der Ort seinen Bürgern als auch Erholungssuchenden viele reizvolle Ziele, die sich auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen entdecken lassen. Ein großer Campingplatz inclusive dem Restaurant "Das Bootshaus" und Blockhäusern sowie ein Motel beherbergen die Besucher. Die Kindertagesstätte mit Krippe, eine Einrichtung zur Nachmittagsbetreuung als auch die Grundschule liegen zentral, ebenso das Gymnasium Lüneburger Heide. Das umfangreiche Spektrum an Bildungseinrichtungen macht besonders einen Reiz für junge Familien aus. Im Ortskern angesiedelt ist darüber hinaus ein großes Einkaufszentrum. Eine Gemeinschaftspraxis für Allgemeine und Innere Medizin, Apotheke sowie eine Massage- und Krankengymnastik-Praxis runden das medizinische Repertoire ab.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 286,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 06.07.2020
Gültig bis: 2030-07-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 9349
