Haus zum Verkauf €630.000
66957 Rheinland-Pfalz - Schweix

Objektbeschreibung:
Dieses liebevoll ausgestattete und bestens gepflegte Anwesen bietet viele reizvolle .Annehmlichkeiten. Das Haus ist vollständig möbliert, die Inneneinrichtung kann/soll übernommen werden, Der Wert ist im Kaufpreis bereits eingerechnet, kann aber selbstverständlich verhandelt werden.

Im Erdgeschoß finden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine repräsentative Wohndiele, Küche mit Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, Bad und Gäste WC. Der direkte Zugang zu Terrasse und Carport rundet das Angebot sinnvoll und bequem ab.

Im Dachgeschoß befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, eine weitere große Wohndiele, ein Büroraum, Bad und WC. Die großzügige Lagerfläche unter der Dachschräge so wie 2 Balkone komplettieren die Etage.

Die ca. 100 m² Nutzfläche im Keller bieten reichlich weiteren Raum für Party und Hobby, eine Doppelgarage ergänzt das Gesamtpaket.

Ausstattung:
Gebäude und Grundstück sind ausgesprochen liebe- und geschmackvoll gestaltet. In diesem "Gesamtkunstwerk" muss man sich einfach nur wohlfühlen.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung auf allen Etagen, die Wohnräume sind mit Einzelklimaanlagen versehen.
Die Heizungsanlage wurde 2019 überarbeitet, Hauptenergieträger ist Heizöl.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: 31.08.2020
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3.48% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1251 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²

Lagebeschreibung:
Das Anwesen liegt sehr ruhig am Ende einer reinen Anwohnerstraße. Schweix liegt landschaftlich herrlich in der Südwestpfalz nähe der Grenze zu Frankreich. Fahrradtouren und lange Spaziergänge in erholsamer Umgebung machen hier ebenso Freude, wie die Ausflüge zu den zahlreichen Burgen und Seen oder nach Frankreich. Die Städte Pirmasens, Dahn und Bitche sind gut zu erreichen und bieten die entsprechende Infrastruktur eines Mittelzentrums.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 196.85 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-04-02
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: WW830