3-Zimmer Wohnung zu vermieten €363
47119 Duisburg - Homberg/Ruhrort/Baerl

Objektbeschreibung:
Diese schicke Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus, ruhig gelegen in einer Seitenstraße. Von dem großzügigen Flur ausgehend, verteilen sich die 3,5 Räume auf eine Wohnfläche von ca. 72,5 m².
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren Balkon, der im Sommer zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die Gartennutzung ist ebenfalls möglich.
Die Befeuerung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.
Im allgemeinen Keller können Sie Ihre Waschmaschine mit separatem Anschluss platzieren. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein zusätzlicher Kellerraum zur Alleinnutzung zur Verfügung.

Falls gewünscht, können Sie eine Garage, die sich direkt neben dem Wohnhaus befindet, zu einem Preis von monatlich 45,00 EUR zusätzlich mieten.

Haustiere sind unerwünscht. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Interessenten mit einem Beschäftigungsverhältnis und einer maximalen Personenzahl von drei.

Die Mietwohnung ist nach Absprache bezugsfertig.

Sie sind auf der Suche nach einer ruhigen und kleinen Wohngemeinschaft? Dann greifen Sie zu, solange der Vorrat reicht. Wir freuen uns auf Ihre Email.

Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Standard

Lagebeschreibung:
Einkäufe des täglichen Bedarfs und der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung zu den örtlichen Autobahnen A42 und A3 ist sehr gut.
Genießen Sie Ihre Freizeit bei ausgedehnten Spaziergängen an dem in der Nähe gelegenen herrlichen Rhein.

Sonstiges:
Duisburg-Laar

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-04-22
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: D637