2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
Fürstenbergstraße 29, 33102 Nordrhein-Westfalen - Paderborn

Objektbeschreibung:
Die 100m² große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschossgeschoss eines im Jahre 1954 erbauten Mehrfamilienhauses.
Kernsaniert wurde die komplette Immobilie im Jahr 2014.

Diese Obergeschosswohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Wohn- Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, und ein Badezimmer.
Im Keller gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum, der als Nutzraum verwendet werden kann.

Alle Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und im hellen Farbton gehalten.
Es wird gerade nochmal komplett weiß durchgestrichen, also alles Farbige auf den Fotos wird noch weiß!

Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt.
Die doppelflügeligen Fenster in diesen beiden geräumigen Zimmern sorgen für eine helle und wohltuende Atmosphäre.
In der Küche, im Flur und im Bad sind die Böden hell gefliest.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ein Einzug ist ab sofort möglich.

Die Küche bietet Ihnen genügend Raum für eine Essecke.
Eine Küchenzeile mit E-Geräten ist in dieser Wohnung bereits vorhanden.
Das bestehende Mobiliar gehört ebenfalls dem Vermieter und wird dem Mieter zur Verfügung gestellt

Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Ausblick ins Grüne.
Dort können Sie den Alltag in Ruhe ausklingen lassen.

Wohnfläche:
Wohnzimmer ca. 50 m²
Schlafzimmer ca. 25 m²
Küche etwa 15 m²
Badezimmer ca. 10 m²

Ausstattung:
+ gepflegtes, ruhiges 6-Parteienhaus im Riemekeviertel
+ Baujahr 1954, aber stetig modernisiert und 2014 komplett saniert
+ Zimmeranzahl: 2,5
+ ca. 100 m² Wohnfläche und 10 m² Nutzfläche
+ 2. Obergeschoss
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Badgarnitur vom Vermieter
+ Waschmaschinenanschluß im Bad
+ Balkon in ruhiger Lage zum Garten hinaus
+ Einbaugarderobe
+ Küche ist kostenlos mit dabei (mit den abgebildeten / vorhandenen E-Geräten)
+ Abstellkammer / Speisekammer in der Küche + Stauräume
+ Badmöbel gehören dazu
+ Kellerraum und Fahrradkeller
+ Gaszentralheizung
+ Nebenkosten 80,00 €
+ Heizkosten ca. 50,00 €

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.05.2020
Rauchen: unerwünscht

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²
Kellerfläche: ca. 10 m²
Vermietbare Fläche: ca. 113 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Wohnen Sie im Herzen der Innenstadt!

Von Ihrer neuen Wohnung aus sind es bis zum Westerntor und der Fußgängerzone mit der Einkaufsmeile zu Fuß gerade einmal 5 Minuten.

Einen Bäcker und zwei Discounter erreichen Sie in der Rathenaustraße fußläufig in ca. 12 Minuten. Ein großer Supermarkt mit Bäcker, Fleischerei, Blumengeschäft und eine Apotheke befindet sich nur 8 Gehminuten entfernt in der Nähe des Bahnhofes.

Banken, Apotheken und viele andere Einkaufsmöglichkeiten sowie zahllose Cafés, Restaurants und Imbisseinrichtungen sind im näheren Umfeld und schnell fußläufig erreicht.

Die Fürstenberg-Realschule liegt nur 50 m entfernt, der Riemekepark 400 m.

Mit dem Fahrrad oder dem gut ausgebauten Padersprinternetz erreichen Sie nicht nur die Innenstadt Paderborns, sondern das gesamte Stadtgebiet.

Sonstiges:
Haustiere sind nicht gestattet!

Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Energie:
Baujahr: 1954

Anbieter-Objekt-ID: TMP2.M226