Haus zum Verkauf €4.190.000 700 m²
Hier können Wohnträume verwirklicht werden und die Wirklichkeit wird zum Traum. In einer Waldrandlage der Stadt Telgte befindet sich, diese wunderschöne, schlossähnliche Villa mit englischem Landschaftsgarten. Mit einer Wohnfläche von ca. 700 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 7.451 m² wurde die klassische Villa mit viel Liebe zum Detail gebaut. In der Gesamtfläche enthalten sind auch die drei Baugrundstücke von ca. 1105 m², 1.431 m² und 2000 m². Ein großzügiges Raumangebot mit exquisitem Ambiente, verteilt auf: Erdgeschoss ca. 344 m², Obergeschoss ca. 355 m², Schwimmhalle im Erdgeschoss ca.162 m² und Kellergeschoss ca. 400 m² (inkl. ca. 55 m² Teilunterkellerung Garage) Die elegante Ausstattung ist gleichermaßen ausgefallen, wie beeindruckend. Hochwertigste Türen, exklusive Bodenbeläge, Decken und Wände, traumhafte Bäder, luxuriöses Inventar, ein Kaminzimmer, eine Schwimmhalle, eine Bowlingbahn, ein Billardzimmer und Bibliothek sind nur erste Hinweise auf die Qualität und die konsequente Umsetzung eines luxuriösen Wohnanspruchs dieses Angebotes. Ein Aufzug ermöglicht das barrierefreie anfahren jedes Geschoss. Bei der Architektur und Gestaltung standen moderner, internationaler Wohnstil, Qualität und Werthaltigkeit an erster Stelle. Elegante Raumhöhen und wertbeständige, teuerste Materialien wie Naturstein & Edelholz sowie durchdachte Maßeinbauten spiegeln dies sowohl im Äußeren als auch im Inneren des Hauses wider. Die gesamte Villa ist mit einer Lüftungsanlage versehen. Zum Haus gehören 4 Garageneinstellplätze. Wohnqualität bedeutet mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es bezeichnet den Platz, an dem man sich wohlfühlt, Raum zum Leben hat, Sicherheit und Geborgenheit. Der Bodenwert von dieser Immobilie liegt bei ca. 2.682.360 €
- Lüftungsanlage - Schwimmhalle - Bibliothek - Kaminzimmer - Ankleidezimmer - Billardzimmer - Lüftungs -Klimaanlage - Voll Unterkellert - Garage mit elektrischen Toranlage
Willkommen in Telgte! Telgte ist eine Stadt in Kreis Warendorf und hat ca. 20.000 Einwohner. Telgte liegt etwa zwölf Kilometer östlich von Münster an der Ems. Die Stadt ist bekannt als Wallfahrtsort (große Marienwallfahrt von Osnabrück nach Telgte – Telgter Wallfahrt. Telgte ist Ausgangspunkt der Bundesstraße 64, die in Richtung Paderborn bis zum Harz führt. Über die Bundesstraße 51 ist Telgte mit Münster und Osnabrück verbunden. Sie erreichen in 8 Minuten Fußweg sowohl eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung als auch den nächsten Supermarkt. In 12 Minuten sind Sie im Zentrum.
Sie möchten diese schöne Villa besichtigen? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin. Provisionshinweis: Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis inkl. 16 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
