Haus zu vermieten €890
Mathias Obermayr Str. 21, 94363 Bayern - Oberschneiding

Hier erwartet Sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Der Doppelbungalow in 94363 Oberschneiding wurde in solider Ziegelmassivbauweise erstellt. Beheizt wird das Haus nach modernsten Gesichtspunkten über eine Luft-Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung im ganzen Haus. An dem großen Wohn- Essbereich schließt sich direkt eine sehr schöne Terrasse zum Garten an. Die Fenster sind hier mit elektrischen Raffstores ausgestattet. In den restlichen Zimmern sind die Rollos ebenfalls elektrisch zu bedienen. Ebenso sorgt eine zentrale Lüftungsanlage für Frischluft im ganzen Haus und das Rasenmähen übernimmt der automatisch gesteuerte Rasenmäherroboter.
Die Einzelgarage ist mit einem elektrischen Tor versehen, dass sowohl von der Garage als auch von außen zu bedienen ist. Ebenso ist ein direkter Zugang zum Garten vorhanden.

Ausstattung
- Barrierefrei
- Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- zentrale Lüftungsanlage
- Parkett, Fließenboden
- Speisekammer
- offener Wohn- Essbereich
- Anschluss für Kamin- / Schwedenofen
- Terrasse und Garten
- zusätzl. Sonnenterrasse aus Holzdielen
- Terrassenüberdach aus Holz/Glas Konstruktion
- Bad mit Fenster, Wanne und ebenerdige Dusche
- DSL/TV - Anschluss
- Massivhaus
- Dachboden komplett als Stauraum nutzbar
- Einzelgarage mit Geräteraum, Heizraum und Stauraum über Garage

Lage
Oberschneiding liegt direkt an der B20 und 10 min von der A92 entfernt. Somit sind die Städte Straubing, Deggendorf und Regensburg schnell erreichbar.
Neben einer guten Verkehrsanbindung besteht auch eine hervorragende Infrastruktur im Ort, wie z.B ein Kindergarten, eine Kindergrippe, ein Hort, eine Grundschule, eine Turnhalle und ein sehr schönes Freibad.
Für den täglichen Bedarf ist in Oberschneiding gesorgt.
Ein Metzger, eine Bäckerei machen das Einkaufen bequem. Tankstelle, Bankfilialen, Gastwirtschaft und weitere handwerkliche Betriebe bieten ihre Dienste an.
Daneben sind mehrere Ärzte ansässig, sowie ein Physiotherapeut und Friseur.

Sonstiges
Die linke Hälfte wird vermietet
Kaltmiete 840 €
Einzelgarage 50 €
Nebenkosten 40 €
Bezugsfrei ab 30.10.2020

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
015117258774