Haus zum Verkauf €349.000
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Haus in Randlage einer kleinen Siedlung (nahe Röbel/Müritz) besticht durch seine ländliche und absolut ruhige Lage, weit entfernt vom Trubel und der Hektik des Alltags. Dazu kommt der große, liebevoll gestaltete und sehr gepflegte Garten.
Hier ergeben sich diverse Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als Wohnhaus, Zweitwohnsitz, Feriendomizil, mit oder ohne Kleintierhaltung, Pferdehaltung, Selbstversorgung u.s.w.
Derzeit ist das Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt. Jeweils mit einem Bad, einer Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Hier bietet es sich an, eine Wohnung selbst zu nutzen und die zweite Wohnung zu vermieten.
Mit wenig Aufwand kann das Haus auch in ein Einfamilienhaus umgebaut werden. Entfernt man in der oberen Wohnung die Küche, bietet das Obergeschoß insgesamt 3 Schlafzimmer und ein Bad. Im Erdgeschoß bliebe die Küche, das Bad, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Also insgesamt 5 Zimmer. Das Haus wurde 2001 in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über einen Keller (teilunterkellert). Auf gute Bauausführung und Qualität wurde geachtet. Geheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Ihren Fuhrpark können Sie im Doppelcarport und einer Garage unterbringen. Die Abwasserentsorgung erfolgt dezentral über eine Sammelgrube. Im Garten befindet sich ein Brunnen und kleine Nebengebäude zur Kleintierhaltung oder für sonstige Hobbys. Im Keller, der auch separat von Außen begehbar ist, haben Sie weitere Abstellmöglichkeiten.
Ausstattung:
- massive Bauweise
- Fußböden Fliesen und Teppich
- Öl-Zentral Heizung
- 2 Terrassen (eine überdacht)
- Doppelcarport
- 1 Garage
- Balkon mit Markise
- hochwertige Dachfenster mit Rolladen und Fliegengitter (Marke: Heim & Haus)
- Fußbodenheizung jeweils im Bad und Küche im OG
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,48% inkl. 16% MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
(MwSt. Satz 16% ist nur gültig bis 31.12.2020, danach erhöt sich die MwSt. voraussichtlich wieder auf 19%. Somit erhöht sich die Provision ab 01.01.2021 wieder auf 3,57%)
Grundstücksfläche: ca. 1772 m²
Lagebeschreibung:
Das hier zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage in der Gemeinde Südmüritz Ortsteil Solzow. Solzow ist eine kleine Siedlung mit etwa einem Dutzend Häusern.
Zur Müritz sind es nur ca. 5 km. Im Ort bfindet sich das Gutshaus Solzow, welches längst auch über die Landesgrenzen für seine Spezialitäten und Gastfreundlichkeit hinaus bekannt ist. Nicht nur Wassersportlern, Wanderern und Radfaheren sondern auch Pferdeliebhabern hat diese Gegend etwas zu bieten. Jedes Jahr im Juni findet im Nachbarort das bekannte Ludorfer Reitturnier statt.
Die nächst größere Stadt Röbel liegt ca. 8 km entfernt. Dort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Supermärkte, Tankstellen, Baumarkt, Ärzte, Apotheke, Banken, Gastronomien, Hafen, Kindergarten, den Schulcampus und die Müritztherme.
Egal, ob Sie dieses Haus zum Wohnen oder zur Erholung erwerben, hier finden Sie einen ruhigen Ort zum Leben, Entspannen und Genießen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 148 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0911-200722
