Haus zum Verkauf €459.000 125 m²
68789 St.Leon-Rot, Sankt Leon-Rot

Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in St.Leon mit schöner Feldrandlage. Das Haus ist voll unterkellert und wurde im Jahre 2005 mit hochwertigen Materialen erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca.125 qm. Das Grundstück mit Vorgarten und einem schön angelegten Garten sowie Stellplatz und Garage umfasst 200 qm. Das Reihenendhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Betritt man das EG steht man in einem Windfang mit Garderobe sowie Zugang zur Gästetoilette mit Tageslichtfenster. Danach betritt man das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener, hochwertiger Einbauküche. Das Erdgeschoß ist komplett mit Fußbodenheizung und Granitfußboden ausgestattet. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Sonnenterasse sowie den gepflegten Garten. Über die Treppe erreichen Sie das 1.OG, welches mit Parkettboden ausgestattet ist. Es befinden sich 1 Büro, das Elternschlafzimmer sowie das große Tageslichtbad, welches mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Eine Treppe führt zum DG, hier finden Sie 2 Kinderzimmer sowie ein Abstellraum mit Heizungsanlage. Im Keller sind 3 Kellerräume : 1 Waschraum und 2 Kellerräume

Diese Immobilie befindet in sehr guter Lage St. Leon-Rot, OT St.-Leon. St .Leon-Rot hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven Gemeinde entwickelt, da viele Firmen z.B. SAP ortsansässig sind, sowie viele Firmen in naher Umgebung zu erreichen sind. St.Leon liegt sehr verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an die Autobahn A5 und A6. Sehr gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe, Walldorf, Schwetzingen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, ob Kindergärten, Werkrealschule, Gymnasium, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Golfplätze am Ortsrand, Hallenbad, Badesee uvm.

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