Haus zum Verkauf €360.000 120 m²
85132 Schernfeld / Rupertsbuch, Schernfeld

Bezugsfrei! In dieses gepflegte Wohnhaus können Sie ohne große Renovierungen einziehen und sich endlich im eigene Heim wohlfühlen. Die Eigentümer haben seit 2010 immer wieder Modernisierungen im Haus durchgeführt, z.B. Duschbad im EG ( behindertengerecht), Wannenbad im DG, Heizung, Marmorbelag Treppenhaus (EG zum Keller), Dachflächenfenster usw. Über der Terrasse wurde vor wenigen Jahren ein Glasdach mit Windschutz erbaut, so ist hier fast ein Sommer-Wohnzimmer entstanden ist. Im EG befindet sich ein Wohn-Essbereich (ca.26m²) mit Schwedenofen, die gepflegte EBK mit allen Geräten sowie ein Schlafzimmer und ein behindertengerechtes Duschbad. Diese Etage kann auch als eigenständige Wohnung z.B. für ältere Bewohner genutzt werden. Ebenso das DG mit Schlafraum, Wannenbad und einem großen Wohnzimmer ca. 31m² mit Küchenanschlüssen. Dieser große Raum kann aber auch mit geringem Aufwand in 2 Kinderzimmer umgestaltet werden. Eine kreative Nutzung ganz nach der Lebenssituation der neuen Besitzer ist hier möglich. Der Garten bietet viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten vom heißersehnten Pool über das Kinderparadies bis zum Gemüsegarten.

-Zenker-Fertighaus in Holzrahmenbauweise mit guter Wärmedämmung und Ziegeldach - modernes behindertengerechtes Duschbad im EG, Wannenbad im DG -gepflegte EBK mit allen Geräten -Öl-Zentralheizung 2011 und Schwedenofen im Wohnzimmer -DF-Fenster neu in Kunststoff, alle anderen 2-fach verglaste Holzfenster -Überdachung der Terrasse mit Glasdach und Windschutz

Rupertsbuch ist ein Gemeindeteil von Schernfeld im LK Eichstädt. Kindergarten und Grundschule finden sich in 4,5km Entfernung in Schernfeld.. Die nur ca. 8km entfernte Domstadt Eichstädt bietet nicht nur div. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, sondern auch umfangreiche Infrastruktur für alle Lebensbereiche. Das Altmühltal als Erholungslandschaft prägt die Gegend und bietet einen hohen Freizeitwert. Hier lebt man gern und gut!