1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 65 m²
86609 Donauwörth, Reichsstr. 10 - 12

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR

Ihr OUTDOOR-Bereich mitten in der Stadt!

Apartment ist mit Mustermöbeln eingerichtet.

HIGHLIGHTS und QUALITÄT auf einen Blick
Leben in einer der schönsten Straßenzüge Süddeutschlands
Die Fassade passt sich äußerlich den historischen Vorbildern an, im Inneren warten modernste Ausstattung und Technik auf Sie
Massive Ziegelbauweise
Fenster mit Drei-Scheibenverglasung
Alle Wohnungen mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar
Dezentrale kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Videosprechanlage
LAN in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
Wärmeerzeugung mit Gas-Brennwertgerät
Stilvoll ausgestattete, helle Räume mit Qualitätsparkettböden
Ansprechende Sanitärausstattung
Wohnungen teilweise mit Terrassen, Balkonen oder kleinen Wintergärten
Keller für jede Wohnung
Parkplatz in der Garage/Mehrfachparker (21.000,00 €) kann dazu erworben werden

Zusätzliche Ausstattung: Traumhafte Dachterrasse mit 36 m² Nutzfläche, perfekte Innenstadtlage

Ihre Dachterrasse = Freiheit PLUS. Hier gibt es kein Aufhalten nur IN der Wohnung, denn das gewisse Extra bei diesem schicken Apartment ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 36 m² Nutzfläche. Ihr persönlicher OUTDOOR-Bereich mitten in der Stadt, der auch begrünt werden kann und Ihnen viel Platz zum Entspannen und Erholen bietet. Auf flotten gut 46 m² Wohnfläche wohnen Sie klein aber fein, haben alles was Sie brauchen und wenig Arbeit. Genug Raum zum Glücklichsein als Start-up-Immobilie wenn Sie aus dem Elternhaus ausziehen möchten oder als angenehmes Zuhause für Singles im besten Alter. Hier haben Sie alles in Einem: Kochen-Essen-Wohnen-Schlafen effektiv konzipiert. Sie sind neugierig und möchten sich die Wohnung gerne anschauen? Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wohnung € 259.000 + Garagenstellplatz Mehrfachparker € 21.000 gesamt € 280.000. Wir schaffen LEBENS(T)RAUM!

Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Bayern

Reichsstr. 10 - 12
86609 Donauwörth

Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren knapp 20.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben. Donauwörth verbindet alle Eigenschaften, die Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt attraktiv und lebenswert macht. Das anregende Flair der Stadt zeigt, wie sich reiche Vergangenheit, moderne Stadtentwicklung und innovatives unternehmerisches Handeln verbinden lassen. Hier finden alle Generationen ein Angebot, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
Donauwörth liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg - München) und der B 16 (Ulm - Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart - München - Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg - München und Stuttgart - Ulm - Regensburg und nach Nördlingen - Aalen - Stuttgart.
Der Landkreis Donau-Ries hat seit Jahren eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Gewachsene Handwerkerbetriebe und einige Großunternehmen sowie Airbus Helicopters und eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth was das Herz begehrt - eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Reitanlagen, Golfen - Erholung und Entspannung pur.
In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze, Horte und Schulen - von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule, Berufsoberschule.