Haus zum Verkauf €355.000 1250 m²
5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr: 1993
frei ab nach Vereinbarung
4 Stellplätze
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Daten & Fakten auf einen Blick:
- 1.250 m² Nordwestgrundstück
- Brötje Gasheizung aus 2017
- Vollbad im Dachgeschoss, G-WC im Erdgeschoss
- Laminat- und Fliesenfußböden
- isolierverglaste Kunststofffenster aus 1993
- elektrisch bedienbare Rollläden im ganzen Haus
- Wintergarten aus 1999 (ohne Heizung)
- Hauswirtschaftsraum
- Gewächshaus
- Brunnenbohrung
- Doppelgarage und Stellplatzmöglichkeiten vor der Garage
- Anbau auf der Nordwest-Seite des Grundstücks möglich
Klassisch gestaltet im Stil der späten 90er Jahre, präsentiert sich dieses kleine, gemütliche Einfamilienhaus in attraktiver Lage, nicht weit entfernt von dem Reihersee und der Neetze.
Die charmante Immobilie verbindet klare Linien mit Funktionalität und wurde 1993 auf einem ca. 1.250 m² großen Eigentumsgrundstück am Ortsanfang, in einer schönen ruhigen Wohnstraße, angrenzend an Felder und Äcker, errichtet und präsentiert sich heute in einem gepflegten Stil vom Ende der 90er Jahre. Die ca. 100 m² Wohnfläche und das 1.250 m² Grundstück sind perfekte Gegebenheiten für eine kleine Familie und / oder für Hundehalter.
Neben zwei Schlafzimmern und einem Vollbad im Dachgeschoss, befindet sich im Haus ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten (nicht beheizt), ein im Eingangsbereich befindliches Gäste-WC, eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum, wo die Gasheizung aus 2017 untergebracht ist. Durch die großen Fenster wirken die Zimmer hell und lichtdurchflutet. Sollte noch ein weiteres Zimmer benötigt werden, kann ein Anbau an der Nordseite, an Stelle der Terrasse, vorgenommen werden. Eine solche Baumaßnahme obliegt der vorherigen Genehmigung des Bauamts. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei komfortable Garagenstellplätze direkt vor dem Haus.
Lüdershausen - ein kleiner, charmanter, ländlich geprägter Ortsteil von Brietlingen, mit mitlerweile fast 500 Einwohnern. Wer einen ländlichen, idyllischen Wohnort sucht, könnte hier fündig werden. Der Ort wird durchflossen von der Neetze und ist somit umgeben von Wasserläufen, Gräben und Vorflutern, Wiesen und Feldern, die sich harmonisch in die Gegend einbinden. Nicht weit entfernt befindet sich das beliebte Badeziel "Reihersee".
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Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
21382 Brietlingen / Lüdershausen
