Haus zum Verkauf €270.000 651 m²
3,00 zzgl. MwSt.
Baujahr: 1968
3 Stellplätze
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Herzlich Willkommen in Trassem!
Hier, in einer Seitenstraße, befindet sich das freistehende Einfamilienhaus mit einem schönen Garten. Vor dem Haus stehend, geht es linker Hand neben dem Haus über wenige Treppenstufen zur Eingangstür.
Dort eingetreten befinden Sie sich in einem kleinen Eingangsbereich. Gleich rechter Hand liegt der Treppenaufgang, über welchen Sie in das erste Obergeschoss gelangen. Ein kleines Stück weiter geht es ebenso rechter Hand durch eine Tür über eine weitere Treppe, in das Kellergeschoss des Hauses.
Durch den Eingangsbereich durch, befinden Sie sich nun in einem langen, schmalen Flur, der Sie in die verschiedenen Räume des Erdgeschosses führt. Linker Hand befindet sich das helle, geflieste Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Weiter im Flur geht es zu einem geräumigen Zimmer, welches zum Garten ausgerichtet ist. Zurück im Flur, geht es direkt gegenüber des Eingangsbereichs in das Wohnzimmer, welches ebenso wie die restlichen Zimmer mit Parkettboden belegt ist. Über das Wohnzimmer geht es durch einen kleinen Rundbogen in die Küche mit Blick in den Garten. Von dort aus gelangen Sie über eine Tür auf den Balkon. Auf diesem können Sie die Morgensonne im Sommer genießen.
Durch die Küche und den Wohnbereich, zurück in den Flur, geht es am Ende des Flures noch in einen kleineren Raum, welcher zur Straße ausgerichtet ist. Dieser hat eine gute Größe um sich beispielsweise ein Büro einzurichten.
Über den Eingangsbereich geht es nun weiter in das erste Obergeschoss des Hauses. Oben angekommen, befinden Sie sich in einem kleinen schmalen Bereich, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, auf den Dachboden zu gelangen. Wie im Erdgeschoss geht es über einen schmalen Flur in die verschiedenen Zimmer der Etage. Die momentane Raumaufteilung ähnelt sehr der Raumaufteilung im unteren Geschoss. Rechter Hand geht es in ein kleines Zimmer mit einer Dachschräge und Tageslicht. Gleich gegenüber des Treppenaufgangs geht es in ein sehr geräumigen Raum mit Ausgang auf den kleinen Balkon. Über eine Durchgangstür geht es in einen weiteren Raum der als Küche genutzt wurde. Über diesen Raum gelangen wir wieder zurück in den Flur. Dort geht es gegenüber der Küche in das Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Linker Hand geht es in den letzten geräumigen Raum des Obergeschosses, welcher gut als Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Nun geht es in das Kellergeschoss des Hauses, welches Sie über die Treppe im Eingangsbereich erreichen. Im Keller angekommen geht es rechter Hand in einen kleinen Kellerraum. Dort nebenan befindet sich die große Garage mit elektrisch angetriebenem Tor. Über einen weiteren Kellerraum indem sich der Ausgang zum Garten befindet, geht es ebenso in den letzten Raum des Kellers indem sich die Heizungsanlage befindet.
Über den Ausgang gehen Sie in den ruhig gelegnen, großen Garten, der an einem Bachlauf endet.
Dort haben Sie die Möglichkeit sich Ihren Traum von Garten zu verwirklichen!
Freistehendes Einfamilienhaus direkt am Leukbach
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,48% inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen
Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
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Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
54441 Trassem
Trassem ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Trassem ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Die Nähe zu Saarburg bietet Trassem eine optimale Infrastruktur. Hier gibt es alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Das Kreiskrankenhaus bietet Ihnen eine optimale gesundheitliche Versorgung.
Die Nähe zu Luxemburg ist ein großer Vorteil für alle Pendler. Die Grenzübergänge Perl, Remich, Wormeldange und Grevenmacher erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten.
