2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €460.000 80 m²
4,64% brutto inklusive Mehrwertsteuer
frei
1 Stellplatz: Garage
Diese tolle Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus in einer Sackgasse auf der Waldburg in Böblingen. Die Wohnung besticht durch traumhafte Blickachsen, einer Süd-Ausrichtung, einer großzügigen Raumgestaltung sowie durch hochwertige und geschmackvolle Materialien. Sie wurde in den Jahren 2019/2020 liebevoll und hochwertig renoviert und kann sofort bezogen werden. Neben einem Glattputz circa Q3 wurde ein Parkettboden in Landhausdiele in der Wohnung verlegt. Zusätzlich wurden Deckenspotts, im Küchen-/Essbereich als auch im Badezimmer installiert. Ein Doppelwaschtisch, großformatige italienische Fliesen sowie eine Regendusche und Fußbodenheizung sorgen für ein besonderes Badezimmererlebnis. Alle Räume der Wohnung sind lichtdurchflutet und verfügen über einen tollen Ausblick.
Der Außenbereich des Hauses spiegelt in all seinen Facetten die 1A-Lage wieder und schmiegt sich ideal in das Gesamtbild dieser Wohnlage ein.
In einer Sackgasse auf der Waldburg
Ca. 80 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
Großer Balkon/Terrasse
Fernblick über Böblingen
Süd-Ausrichtung
Frisch renoviert
Große, helle Räume
Und vieles mehr
Eine Garage kann für 15.000 Euro erworben werden. Diese befindet sich circa 50 Meter vom Haus entfernt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,64 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher derzeitige Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Schäfer EVRE GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
71032 Böblingen
Diese Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in einer Sackgasse in bester Lage auf der Waldburg. Die Waldburg selbst, als eine der besten Wohngebieten im Großraum Stuttgarts bekannt, ist durch die Aussichtslage sowie durch die exklusive Bebauung gekennzeichnet. Alle Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind problemlos zu Fuß erreichbar. Zur Autobahn A81 Richtung Stuttgart, Bodensee sowie Richtung München und Karlsruhe gelangt man innerhalb von fünf Minuten. Der Flughafen ist über die Autobahn A81 innerhalb von zwanzig Minuten erreicht. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten um nur wenige zu nennen, wie der Naturpark Schönbuch, der Golfplatz Schönbuch, Sport- und Tennisplätze finden Sie in naher Umgebung. Das Einkaufszentrum Breuningerland sowie weitere Einkaufsgeschäfte, das Thermalbad Böblingen und vieles mehr, sind entweder zu Fuß oder innerhalb weniger Autominuten erreicht. Des Weiteren verfügt Böblingen über ein reges kulturelles Leben sowie über eine Vielzahl an sportlichen Einrichtungen. Ein Kino und vieles mehr runden diese tolle Kreisstadt ab.
