Haus zum Verkauf €425.000 998 m²
59590 Geseke

Baujahr: 1970
frei ab nach Absprache

4 Stellplätze

3 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

+ Einfamilienhaus mit Anbau
+ Baujahr: Einfamilienhaus 1970 und Anbau 1975
+ Grundstücksgröße: ca. 998 qm
+ Wohnfläche: Einfamilienhaus ca. 180 qm + Anbau ca. 40 qm = ca. 220 qm
+ Alarmanlage
+ Kamin
+ Sauna
+ Schwimmbad mit Solarerwärmung
+ Wintergarten beheizt und klimatisiert (ca. 12 Jahre alt)
+ Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen (ohne Kühlschrank)
+ Elektroheizung
+ eine Garage und drei Carportstellplätze

Wasser und Sanitärleitungen, sowie Elektroleitungen wurden noch nicht erneuert, da dies bei einem 45 Jahre alten Haus noch nicht nötig ist. Alle Wasserleitungen sind bereits aus Kupfer, Heizkessel wurde vor 3 Jahren erneuert und die Elektroinstallationen sind im einwandfreien Zustand da bereits damals mit den noch heute üblichen Kabeln verlegt.

letzte Modernisierungsmaßnahmen 2016/2017:
+ Elektorheizung wurde 2016 erneuert und kann digital gesteuert werden
+ Außenfassade wurde 2017 gedämmt (20 cm Außendämmung wo kein Klinker ist)
+ 2017 neues Dach (gedämmt und eingedeckt)
+ 2015 wurden die Fenster erneuert (dreifach-Verglasung)

Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in Mönnighausen, einem Ortsteil von Geseke im Kreis Soest.

Im Jahr 1970 wurde dieses Einfamilienhaus mit Liebe zum Detail errichtet und seitdem ständig renoviert und modernisiert. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt im Jahr 2017 durchgeführt, wie z.B.:
- Dreifachverglasung
- Dämmung der Außenfassade
- das Dach wurde neu gedämmt und eingedeckt
Auf zwei Wohnebenen teilt sich die Wohnfläche auf ca. 180 m² auf. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Anschluss zum Abstellraum und ein Gäste-WC. Das geräumige Wohnzimmer hat eine direkte Verbindung mit dem Esszimmer. Hier können Sie mit Ihren Liebsten gemeinsam dinieren. Den beheizten und klimatisierten Wintergarten erreichen Sie durch das Esszimmer. Hier haben Sie einen wunderschönen Ausblick in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das große Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine. Die Sauna ist ebenfalls auf dieser Etage. Mit geringem Aufwand können Sie den Dachboden als weitere Wohnfläche verwenden.

1975 wurde neben dem Haupthaus angebaut. Dieser Anbau könnte z.B. als Bürofläche genutzt werden.
Wie auch das Haupthaus wurde auch der Anbau auf zwei Etagen aufgeteilt.
Das Erdgeschoss dient hervorragend als Büro. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer oder auch als Hobbyraum genutzt werden kann.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2030.
Endenergiebedarf beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Provisionsfrei für den Käufer

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Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Nutzfläche: 30,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, beheizbare Fläche: 220,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

59590 Geseke

Ihre neue Immobilie befindet sich in Mönninghausen, einem Ortsteil von Geseke im Kreis Soest.

Über die Bundesstraße 1 gelangen Sie problemlos zu den Nachbarorten wie Lippstadt, Bökenförde, Geseke, Salzkotten, sowie Paderborn.

Zudem haben Sie weitere Möglichkeiten, die Nachbarortschaften zu erreichen. Gute Busverbindungen sind gegeben und verkehren gut organisiert in regelmäßigen Abständen.

Grundschulen, Kindergärten, Bäcker und Lebensmittelgeschäfte sind im Ort und in näherer Umgebung vorhanden. Dieser schöne Ortsteil bietet Ihnen auch einige Freizeitangebote an, wie z.B. Fußballvereine, Schützenvereine und weitere Kulturangebote.
Die etwa 21.000 Einwohner messende, mittelgroße Stadt liegt am Hellweg, der heutigen B1, im Kreis Soest und besitzt 8 Stadtteile.

Durch ihre Lage an einer der Haupthandelsstraßen des Mittelalters, kam ihr schon früh eine wirtschaftliche Bedeutung zu. Heute ist Geseke Mitglied im Neubund der Hanse und kann mit wirtschaftlichen Weltmarktführern punkten.

In das Zentrum Gesekes, das Ihnen eine Rundumversorgung von Ärzten, Apotheken, Banken, weiteren Schulen, Restaurants und Geschäften, ebenso wie einen Friseur, einen Drogerie- und einen Getränkemarkt oder weitere Kindergärten bietet, gelangen Sie binnen 10 Minuten mit dem Pkw.

Über die B1 und die A33 sind auch alle Ortschaften im Umland, wie zum Beispiel die Städte Salzkotten und Lippstadt in 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.