3-Zimmer Wohnung zu vermieten €665 88 m²
3 MKM
frei
Geschoss:
Erdgeschoss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Die EG-Wohnung (ca. 88 qm Wohnfläche) ist in einem sehr praktisch aufgeteilten 2-Familienhaus.
Das Haus wurde 1962 gebaut, 1981 erweitert, 1990 ist die Zentralheizung eingebaut worden. Das Haus ist in einen guten, top gepflegten Zustand und wartet nun auf nette Mieter, die sich hier wohlfühlen.
Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder die junge Famile, die großen Wert nicht nur auf eine Terrasse, sondern auch auf einen großen Garten legt.
Das Haus ist voll unterkellert, die Erdgeschosswohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Auch das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet einem Jugendlichen das erste eigene Reich mit 2 Räumen, WC und Waschbecken. (ca. 25qm), falls es dazu gemietet werden sollte. Diese Räume können unter umständen mit dazugemietet werden, wenn der Mieter im OG diese Räume nicht benötigt.
Das Haus steht frei auf dem Grundstück, verfügt über einen ca. 900qm großen Garten und eine weitere ca. 1000qm große (Obst-)Wiese, die mitgenuzt werden kann. Der Garten wird unter den Mietern anteilig aufgeteilt, so dass jeder eine eigene Fläche zur Nutzung und Pflege hat.
Eine großzügige überdachte, nicht einsehbare Pergola hinter dem Haus rundet das Anwesen ab und bietet auch bei nassen oder besonders heißen Temperaturen den idealen Platz für die Familienfeier.
Ferner können 2 Garagen angemietet werden:
Entweder eine, die im Kellergeschoß liegt eine auf dem Grundstück. Beide Garagen werden separat mitvermietet, Preis ist im Mietpreis nicht enthalten. (je Garage VB 50€)
Oder: eine sehr große Garagenhalle mit Rolltor, für 2 Fahrzeuge, mit Grube, Werkstattbereich und großer Raumhöhe.
Ideal für den KFZ-Handwerker, der in seiner Freizeit oder freiberuflich im KFZ-Handwerk tätig sein will. Miete VB 160€
Jede Garage hat einen Werkstattbereich mit Werkbank, so dass dem Hobbyhandwerker alle Möglichkeiten zur Verfügung stehen, seine Ideen zu verwirklichen.
Eine der beiden Garagen war früher eine Schmiede (mit Schmiedefeuerstelle).
Der Garten bietet allen Bewohnern genügend Entfaltungsmöglichkeiten, Kinder haben hier das Paradies auf Erden.
Die EG-Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem Mittelgang, Bad, Abstellreaum und Terrasse.
Die Wohnung ist abgeschlossen, die Fenster verfügen über Rollos. Die Wohnung hat eine komplett hochwertige Einbauküche, die ggf. abgelöst werden kann oder mitvermietet wird. Die Einbaugeräte sind Mielegeräte, Spülmaschine, Kühlschrank, Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Brotmaschine.
Alle Fenster haben maßgeschneiderte, hochwertige Gardienen, die gerne an die Mieter abgegeben werden.Vom EG-Wohnzimmer aus gehen Sie auf eine überdachte Terrasse und können so auch bei leichtem Sommerregen die frische Luft genießen.
Im Keller ist 1 Abstellraum und ein Waschraum (für Waschmaschine, Trockner, etc.) vorhanden, ferner ein weiterer Geräteraum für den Mieter zur Nutzung.
Eine Satelitenanlage macht das Angebot rund.
Wohnungsböden: Fliesen, Parkettboden oder Steinboden.
Der Teppichboden im EG-Wohnzimmer kann entfernt werden.
Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich,
bitte nehmen Sie hierzu telefonisch Kontakt auf.
Die Mieterselbstauskunft können Sie von dieser Seite herunterladen.
Wichtig: zur Bearbeitung Ihrer Anfrage sind Ihre vollständigen Kontaktdaten nötig, diese werden nur zum Zwecke der Kontaktaufnahme für eine mögliche Besichtigung verwendet, danach wieder gelöscht.
Bitte achten Sie bei der Besichtigung auf die derzeit gültigen Hygiene- und Abstandsregeln.
Mietpreis mtl. für das gesamte Haus mit den Garagen, VB wie folgt:
Miete für EG, 665,00€
Miete Garage im Haus 50,00€
Miete Garage Schlosserei 50,00€
Miete Garagenhalle 160,00€, Gesamtmiete abhängig von der Wahl der
Garagen
Nebenkosten mtl.:
umlagefähige Betriebskosten ca. 49€ an den Vermieter
Ölkosten geschätzt 89€
Nebenkosten mtl., die der Mieter selbst mit den Energieversorgern abschließt
Wasser-Abwasser geschätzt 13€
Strom gechätzt 55€
Telefon/Internet je nach Mieterwunsch, separat
92342 Freystadt
