2-Zimmer Wohnung zu vermieten €366 45 m²
94032 Passau, St. Nikola

Nachmieter gesucht! Grundmiete 365,62 € Betriebskosten 134,00 € Gesamtmiete 499,62 € + Strom und Gas ca. 60 - 70,00€ (kann abweichen und muss separat vom Mieter angemeldet / bezahlt werden) Küche muss abgelöst werden - 4000,00 € VB Die gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, mit sechs Parteien. Sie bietet Wohnkomfort auf 45,01 m2 und ist daher bestens geeignet für Singles oder Paare. 2016 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Badezimmer mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen, sowie einer Dusche. In der gesamten Wohnung pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik. Komplette Elektrik erneuert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über neu eingebaute Gasetagen-Heizung. Die Kosten für das Gas zahlt der Mieter nach Anmeldung direkt an den Gasversorger. Heizkosten sind bei der Gesamtmiete NICHT dabei. Ebenso die Stromkosten, diese müssen auch separat bezahlt werden. Der Wohnung ist ein absperrbares Kellerabteil zugewiesen. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Wohnanlage direkt in Passaus neue Mitte und liegt äußerst zentral. In jeweils 5 Gehminuten erreichen Sie Universität, Bahnhof, Zentraler Omnibusbahnhof, sowie die Fußgängerzone mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. EBK inkl. integrierter, von außen nicht sichtbarer Waschmaschine vorhanden, müsste abgelöst werden - (4.000,00€ Verhandlungsbasis) Waschmaschine aufgrund Anschluss und Platzmangel in der Küche. Zudem können diverse Möbel (Schlafzimmer, Schrank, Esstisch, Stühle etc.) bei Bedarf ebenfalls abgelöst werden. Verfügbarkeit ab 01.10 Grundmiete 365,62 € Betriebskosten 134,00 € Gesamtmiete 499,62 € + Strom und Gas ca. 60 - 70,00€ (kann abweichen und muss separat vom Mieter angemeldet / bezahlt werden)