Haus zu vermieten €1.285 2000 m²
3 MKM
Baujahr: 1962
frei
Geschosse:
2
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Das Haus liegt am Ortsrand von Rohr, ca. 2 km auf Freystadt.
Das räumlich sehr praktisch aufgeteilte 2-Familienhaus wurde 1962 gebaut, 1981 erweitert, 1990 ist die Zentralheizung eingebaut worden, Das Haus ist in einen guten, top gepflegten Zustand und wartet nun auf nette Mieter, die sich hier wohlfühlen.
Ideal geeignet für eine Großfamilie oder Familie mit Kindern und Großeltern.
Das Haus ist voll unterkellert, hat im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit komplett moderner Einbauküche. (ca. 88 qm Wohnfläche)
Im Obergeschoß befindet sich ebenfalls eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ebenfalls mit einer komplett eingerichteten Einbauküche. (ca. 67 qm)
Auch das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet einem Jugendlichen das erste eigene Reich mit 2 Räumen, WC und Waschbecken. (ca. 25qm)
Das Haus steht frei auf dem Grundstück, verfügt über einen ca. 900qm großen Garten und eine weitere ca. 1000qm große (Obst-)Wiese, die mitgenuzt werden kann.
Eine großzügige überdachte, nicht einsehbare Pergola hinter dem Haus rundet das Anwesen ab und bietet auch bei nassen oder besonders heißen Temperaturen den idealen Platz für die Familienfeier.
Ferner verfügt das Haus über 2 Garagen, eine davon im Kellergeschoß, eine auf dem Grundstück. Beide Garagen werden separat mitvermietet, Preis ist im Mietpreis nicht enthalten. (je Garage VB 50€)
Des Weiteren verfügt das Grundstück über eine sehr große Garagenhalle mit Rolltor, für 2 Fahrzeuge, mit Grube, Werkstattbereich und großer Raumhöhe.
Ideal für den KFZ-Handwerker, der in seiner Freizeit oder freiberuflich im KFZ-Handwerk tätig sein will. Miete VB 160€
Jede Garage hat einen Werkstattbereich mit Werkbank, so dass dem Hobbyhandwerker alle Möglichkeiten zur Verfügung stehen, seine Ideen zu verwirklichen.
Eine der beiden Garagen war früher eine Schmiede (mit Schmiedefeuerstelle).
Der Garten bietet allen Bewohnern genügend Entfaltungsmöglichkeiten, Kinder haben hier das Paradies auf Erden.
Jede Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem Mittelgang, Bad, Abstellraum und Balkon oder Terrasse.
Die Wohnungen sind je in sich abgeschlossen, die Fenster verfügen über Rollos. Jede Wohnung hat eine komplett hochwertige Einbauküche, die ggf. abgelöst werden kann oder mitvermietet wird. Die Einbaugeräte sind Mielegeräte,Spülmaschine, Kühlschrank, Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Brotmaschine.
Alle Fenster haben maßgeschneiderte, hochwertige Gardienen, die gerne an die Mieter abgegeben werden.Vom EG-Wohnzimmer aus gehen Sie auf eine überdachte Terrasse und können so auch bei leichtem Sommerregen die frische Luft genießen. Im OG steht ein netter Balkon für das Frühstück im freien zur Verfügung.
Im Keller sind 2 Räume und ein Waschraum (für Waschmaschine, Trockner, etc.) vorhanden, ferner sind 2 weitere Geräteräume für den Mieter nutzbar.
Eine Satelitenanlage macht das Angebot rund.
Wohnungsböden: Fliesen, Parkettboden oder Steinboden.
Der Teppichboden im EG-Wohnzimmer kann entfernt werden.
Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich,
bitte nehmen Sie hierzu telefonisch Kontakt auf.
Das Mieterselbstauskunftsformular können Sie von dieser Seite herunterladen.
Wichtig: zur Bearbeitung Ihrer Anfrage sind Ihre vollständigen Kontaktdaten nötig, diese werden nur zum Zwecke der Kontaktaufnahme für eine mögliche Besichtigung verwendet, danach wieder gelöscht.
Bitte achten Sie bei der Besichtigung auf die derzeit gültigen Hygiene- und Abstandsregeln.
Mietpreis mtl. für das gesamte Haus mit den Garagen, VB wie folgt:
Miete für EG, OG und DG 1285,00€
Miete Garage im Haus 50,00€
Miete Garage Schlosserei 50,00€
Miete Garagenhalle 160,00€, somit mtl. Gesamt-Miete kalt 1545,00€
Nebenkosten mtl.:
umlagefähige Betriebskosten ca. 100€ an den Vermieter
Ölkosten geschätzt 150€ (für alle Wohnungen, komm auf Verbrauch an)
Nebenkosten mtl., die der Mieter selbst mit den Energieversorgern abschließt
Wasser-Abwasser geschätzt 25€
Strom gechätzt 120€
Telefon/Internet je nach Mieterwunsch selbst abzuschließen
92342 Freystadt
