3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 78 m²
siehe Sonstiges
frei werdend
Geschoss:
1
1 Stellplatz: Tiefgarage
Die hier angebotene, attraktive 3-Zi.-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohnanlage in
schöner, zentraler Innenstadtlage von Langenzenn.
Das gepflegte Apartment überzeugt durch ein sehr angenehmes Wohngefühl und den praktischen Grundriss.
Durch die offene Diele betritt man direkt den Bereich des Esszimmers im hellen und großzügig geschnittenen Wohnzimmer. Hier schließt sich der schöne Balkon an, dieser ist nach Süd-Osten ausgerichtet und lässt Sie somit zahlreiche Sonnenstunden geniessen.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und daher zeitlos und verfügt über eine Badewanne und Fenster.
Darüber hinaus gehört ein eigener, großer Kellerraum zur Wohnung sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschluß für eine eigene Waschmaschine und Trockner, sowie ein Trocken- und Fahrradraum.
Direkt am Haus neben der kleinen Gartenanlage befindet sich auch die Tiefgarage, der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, aus Rücksichtsnahme auf den Mieter können wir derzeit keine Innenbilder veröffentlichen.
Das Apartment ist derzeit vermietet und wird zum 01.12.2020 frei.
Ob als Eigennutzer oder für einen Kapitalanleger, dieses vielfältige Objekt besticht durch ein Top Preis-Leistungs Verhältnis. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher USt. in jeweils geltender Höhe ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Real Estate GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
90579 Langenzenn
Diese schöne Innenstadt-Wohnung befindet sich im nördlichen Landkreis Fürth, in der Stadt Langenzenn.
Den ca. 10.500 Einwohnern bietet Langenzenn eine sehr gute Infrastruktur mit einer großen Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, wie Bäcker, Metzger, Ärzte, Banken, Apotheken und große Lebensmittelgeschäfte sind im Ort vorhanden und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Langenzenn verfügt über zwei Haltestellen der Regiobahn, mit der Sie nach Fürth bzw. Nürnberg gelangen. Die B8, die in die Südwesttangente übergeht, führt Sie direkt in die Metropolregion Fürth/Nürnberg. Auch nach Erlangen, Herzogenaurach und Neustadt a. d. Aisch bestehen gute Verkehrsanbindungen. Eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten bieten die weitläufige Natur sowie zahlreiche Sportvereine.
