Haus zum Verkauf €339.000 107 m²
45772 Marl, Hüls-Süd

Wir bieten hier ein sehr gemütliches und gepflegtes Reihenendhaus in 45772 Marl Hüls Provisionsfrei zum Kauf an. Es befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer sehr ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlüsse zur A43 und A52 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, zweistöckiges Haus mit ausgebauten Dachgeschoß das einen zusätzlichen gemütlichen Rückzugsort mit 35 m2 Nutzfläche bietet. Das Haus hat 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Gästeklo, 1 Abstellkammer, 1 Wirtschaftskammer für Waschmaschine und Trockner, 1 große Küche mit Essbereich, 1 Wohnzimmer, 1 Fahrradschuppen mit Solarbeleuchtung im inneren und 1 Garage vor der noch 2 weitere Fahrzeuge Platz haben. Das Haus hat eine Alarmanlage und eine Videoüberwachung mit 2 Kameras für den Außenbereich, die man jederzeit per App abfragen kann. Die Heizkörperregler können ebenfalls über eine App reguliert werden. Weiter befinden sich im Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer Klimaanlagen, wobei sich 2 von ihnen ebenfalls über eine App steuern lassen. Die Garage hat ein elektrisches Rolltor, dass über eine Fernbedienung steuerbar ist, einen direkten Zugang zum Garten hat und auch an die Alarmanlage des Haus angeschlossen ist. Die Gartenbewässerung ist durch einen eigenen Brunnen abgesichert. Das Haus wurde im Dezember 2006 fertiggestellt und ist ein Niedrigenergiehaus. Es wird per Fernwärme beheizt und hat einen Sat-Anschluss (Kabel wäre aber auch möglich).