4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 96 m²
Diese interessante 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² befindet sich im Zentrum von Butzbach, in direkter Bahnhofsnähe in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien. Die Wohnung eignet sich perfekt für Pendler nach Frankfurt am Main oder Gießen. Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und einer schönen Essecke, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Objekt wurde über die Jahre umfangreich renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Parkmöglichkeiten können in unmittelbarer Nähe in Parkhäusern angemietet werden. Sie können die Wohneinheit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erwerben. Die Wohneinhheit wird vom Eigentümer bis Ende August 2021 genutzt und nach dem Erwerb für 700 € bis zum Auszug vermietet. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Anfrageformular unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Vielen Dank!
- Schallschutzfenster mit Lüftungsanlage (2017) - Echtholzparkettboden - Spotbeleuchtung - Bad mit Wanne - Einbauküche - oberste Geschossdecke gedämmt im Jahr 2017 - Gas-Zentralheizung (2019) - Wohnung im Jahr 2011/2018 renoviert - Elektroleitungen (2011) - Kellerraum mit ca. 8 m² - Fahrradraum
Butzbach ist eine deutsche Stadt im Wetteraukreis (Hessen) am nordöstlichen Übergang des Taunus zur Wetterau. Butzbach besteht aus den Stadtteilen Bodenrod, Butzbach (Kernstadt), Ebersgöns, Fauerbach vor der Höhe, Griedel, Hausen-Oes, Hoch-Weisel,Kirch-Göns, Maibach, Münster, Nieder-Weisel, Ostheim, Pohl-Göns und Wiesental. Der Bahnhof Butzbach liegt an der Main-Weser-Bahn zwischen Gießen und Friedberg im Bereich des Rhein-Main-Verkehrsverbundes. Der Bahnhof Butzbach Ost war Verwaltungssitz der Butzbach-Licher Eisenbahn AG, die heute in der Hessischen Landesbahn aufgegangen ist. Der Standort Butzbach spielt eine große Rolle im ÖPNV (Bus - HLB Hessenbus) und SPNV (Schiene - HLB Hessenbahn) in der Wetterau. Direkte Autobahnanschlüsse bestehen an die Bundesautobahn 5 (Hattenbacher Dreieck-Weil am Rhein) und die Bundesautobahn 45 (Sauerlandlinie von Dortmund nach Aschaffenburg), die sich ganz in der Nähe bei Gambach kreuzen. Weiter ist Langgöns in der Nähe von Butzbach Ausgangspunkt der Bundesautobahn 485 zum Gießener Nordkreuz und Richtung Marburg und Kassel. Butzbach liegt außerdem an der Bundesstraße 3 zwischen Friedberg und Gießen. weitere Infos unter: www.stadt-butzbach.de
- Hausgeld 340 € - davon Instandhaltungsrücklage 87 €
