Haus zu vermieten €1.650 120 m²
82140 Olching, Fürstenfeldbruck (Kreis)

Wohnen, Arbeiten, Lernen, Spielen, Feiern, Entspannen, Sporteln und zwar dort, wo die anderen Urlaub machen. Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus wird zu einer auf 1,5 Jahre befristeten Miete vom 01.01.2021 bis zum 30.06.2022 angeboten. Es überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, modernen Ausstattung und außergewöhnlich attraktiven Lage. Nur ein paar Schritte von einem wunderschönen ca. 50.000 m² großen Park mit Teich und Fontänen und einer fußläufigen Entfernung von einem herrlichen Bade-See. In unmittelbarer Nähe von zahlreichen Kindereinrichtungen, Schulen, einem Einkaufszentrum sowie Fitness-Studio. Ein perfektes Domizil für eine anspruchsvolle Familie.

- solide massive Ziegelbauweise - teilweise möbliert - offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inkl. Elektrogeräte - elegantes Parkett in den Wohnräumen - Fußbodenheizung in der Küche, im Bad sowie teilweise Untergeschoss - zeitlose Fliesen im Eingangsbereich und allen Sanitärräumen - maßgefertigte Holz-Galerien zwecks Nutzung der Raumhöhe in 2 Zimmern im OG - großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im 1. OG - Gäste WC im EG - stillvolle Holztreppe - gemütlicher eingewachsener Süd-Garten mit praktischem Gartenhäuschen - Terrasse teilweise glasüberdacht, mit Markisen - vollunterkellert - 1 Garagenstellplatz im Parkdeck um die Ecke

Das Haus befindet sich im Olchinger Stadtteil Schwaigfeld: - DIREKT am herrlichen großen Park - in einer reinen Anwohnerstraße OHNE Durchgangsverkehr - in einer unmittelbaren NÄHE von zahlreichen Kindereinrichtungen und Schulen - NEBEN einem Einkaufszentrum (Edeka, Drogerie, Bäcker, Metzger etc.) - in fußläufiger 8 Minuten-Entfernung zum Olchinger SEE - 15 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt (in Kernzeiten 10 Minutentakt) - 100 m zur Bushaltestelle - 100 m vom Golfplatz (18-Loch-Anlage) - 3 km entfernt von der Autobahnauffahrt A8 - ca. 30 Fahr-Minuten vom Flughafen München entfernt. Olching ist ein idealer Wohnort für naturverbundene Menschen, die der Hektik der Großstadt München entkommen möchten, dennoch deren Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote hin und wieder in Anspruch nehmen wollen. Der Ort ist durch eine erstklassige Infrastruktur und einen enormen Freizeitwert gekennzeichnet: - sämtliche Schulen (Kindergärten und -krippen, Grund- und Mittelschule, Gymnasium) - nahezu alle Fachärzte vor Ort - ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten - zahlreiche Sportvereine und –einrichtungen (Hallenbad, Tennisanlagen, Fußballplätze, Sport- und Mehrzweckhallen) - Golfclub Olching und Minigolfanlagen - Speedwaystadion (für nationale und internationale Meisterschaften) - Kartpalast - Bowlingbahnen - mehrere Restaurants und Cafés - Naherholungsgebiet Olchinger See - Idyllische Amper-Auen.

Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Auskünften. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Grundriss-/Lage- und sonstige Pläne sind skizzenhafte Darstellungen, nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Orientierung. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag.