Haus zum Verkauf €1.400.000 198 m²
Garten 147, 72070 Tübingen, Österberg

Das Haus wurde mit Honauer Kalktuff gebaut. Durch substanzerhaltende Renovierunsmaßnahmen wurde der Charakter des Hauses erhalten. Garten vor und hinter dem Haus. Auf dem Grundstück befinden sich alte Weinbergmauern und ein verwunschenes Gartenhäuschen. 2 alte Garagen Das ehemalige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist heute an 3 Mietparteien vermietet. UG: separater Eingang Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Erker und Ausgang Terasse Holzterasse mit Überdachung vor dem Eingang kleines Bad mit Dusche, WM EG/UG: - Küche mit EBK -Esszimmer/-Wohnzimmer mit kl. Erker -Schlafzimmer -Gäste WC,WM - kleines Bad, (UG) -Heizraum (UG) -Gewölbekeller (UG) -Terasse/Garten DG: -Esszimmer mit Küchenzeile -Wohnzimmer mit Ausgang zur Dachterasse mit herrlichem Ausbilck auf den Neckar -kleines Schlafzimmer -Großes Bad mit Wanne und WM -Dachspitz mit großem Bühnenraum

- Orginal-Einbauschränke -Kachelofen im EG -Parkett- und Riemenböden -neue Fenster mit 2fach Isolierverglasung - neue Gas-Brennwertheizung 2018

Gartenstraße: Traumhafte Lage zwischen Innenstadt und Lustnau direkt am Neckar.

Das Haus kann ohne Umbau wieder als EFH (EG und DG) genutzt werden. Die Wohnungen sind im Augenblick vermietet. Bezug nach Absprache/Bedarf.