Haus zum Verkauf €339.000 160 m²
67550 Worms / Abenheim, Worms

Willkommen in Ihrem neuen großen freistehenden Einfamilienhaus in Worms Abenheim. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Straße mit toller Nachbarschaft. Dieses Schmuckstück mit seinen ca. 160 qm verteilt sich auf zwei Etagen. Es wurde 1962 in massiv Bauweise errichtet und 1974 mit dem Anbau ergänzt. Alles ist komplett unterkellert. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss bieten je ein großes Wohnzimmer sowie einen Flur über den sich das Bad, die Küche sowie das Schlafzimmer erreichen lassen. Ein offener Kamin im Erdgeschoss rundet das ganze ab. Im Obergeschoss steht noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Der große Garten geht einmal rund ums Haus und schafft somit ein angenehmes Wohlbefinden der Wohnqualität. Eine feine Auswahl an Obstbäumen und weiteren Baumbestand im hinteren großen uneinsehbaren Teil laden zum verweilen und ausklingen des Alltages ein. Die letzte Teil - Modernisierung fand 1980 &1992 statt. 1980 wurde Strom neu gesetzt & 1991 circa 2/3 der Fenster erneuert, getauscht auf Kunstoff/ISO Doppelverglasung. Und auch die Heiztherme wurde erneuert. Insgesamt ein tolles Haus zu einem tollem Preis das aber auch renovierungsbedürftig ist. Durch die Aufteilung besteht auch die Möglichkeit es als 2 Familienhaus mit je ca. 80qm zu nutzen. Sie entscheiden selbst. Warten Sie nicht zu lange, sondern vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin mit uns!

+ Garage * Garten + Vollunterkellert + Kamin + Dachboden + Sat TV + Gas Zentralheizung

Der idyllische Weinort Abenheim - mit seinem Wahrzeichen der Klausenbergkapelle - im südlichen Wonnegau gelegen - ist nur ca. 8 km vom Stadtzentrum Worms entfernt. Die landwirtschaftlich geprägte Umgebung mit ihren Feldern und Weinbergen garantiert ein angenehmes Wohnklima, dabei muss weder auf eine gute Infrastruktur noch schnelle Verkehrsanbindung verzichten werden. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Bank, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort vorhanden. B9 und BAB sind in wenigen Minuten erreichbar und somit die Metropolregionen RHEIN-NECKAR und RHEIN-MAIN.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse und Telefonnummer, beantwortet werden können. Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Rentabilität und Wertigkeit dieser Immobilie in Abenheim. Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung? Gerne beraten wir Sie persönlich ! Vereinbaren Sie einfach einen individuellen Termin. Frau Gerlinde Kneisner 0176 - 4914 6725 Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden.