5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €479.000 147 m²
61250 Usingen, Hochtaunuskreis

Zum Verkauf steht diese attraktive 5 Zimmer Eigentumswohnung, welche als Doppelhaushälfte im Jahr 1989 an ein vorhandenes Bestandsgebäude angebaut worden ist. Im Jahr 2004 erfolgte die Teilung nach WEG zu der Bestandsimmobilie. Durch die erfolgte Abgeschlossenheitserklärung wurde dieser Immobilie u.a. ein Sondernutzungsrecht an ca. 375 qm Grundstücks- und Gartenfläche zugeordnet, welche auch komplett umfriedet ist. Regelmäßig erfolgten Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an der Immobilie, so dass hier kein Sanierungsstau besteht. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein großer Balkon, wie auch der eigene Garten lassen den Alltagsstress vergessen und bieten Ihnen einen Ort der Ruhe und Entspannung mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Besonders erwähnenswert an dieser Eigentumswohnung sind: * wasserführender Kaminofen, Energieträger: Pellets * Solar für Warmwasser * zwei Tageslichtbäder * großzügiger Sonnenbalkon * Einbauküche * PKW-Einzelgarage und weitere PKW Außenstellplätze * Hauswirtschaftsraum direkt von der Garage und der Wohnung zugänglich * ausgebautes DG als Elternschlafzimmer * etc... Die Wohnung eignet sich besonders für all diejenigen, die in ihrem zukünftigen Zuhause Wert auf eine schöne Wohnlage im Taunus legen und eine ruhige Umgebung mit viel Natur zu schätzen wissen. Sie befindet sich direkt in der Kernstadt von Usingen. Insgesamt eine perfekte und sonnige Wohnung für jung und alt geeignet und eine ideale Lage - nah an allem dran. Lassen Sie sich durch das Objekt führen und gemeinsam Lebensperspektiven planen, die Sie sich immer schon erfüllt haben wollten.

Das moderne Mittelzentrum Usingen hat rund 15.000 Einwohner und sieben Stadtteile. Von der Region Frankfurt Rhein-Main ist die Stadt gut zu erreichen. Die Autobahnen A3 und A5 sind nur 15 bis 25 Minuten entfernt. An das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes ist Usingen mit der Taunusbahn optimal angebunden. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Während des ganzen Jahres locken die vielen Feste und Veranstaltungen die Besucher an. Von Usingen aus ist man auch schnell im Grünen. Die Stadt ist von einer schönen Landschaft mit Wiesen und Wäldern umgeben, an die sich die Höhen des Taunus anschließen. Zu jeder Jahreszeit bietet die abwechslungsreiche Umgebung dem Besucher ein großes Freizeitangebot. So kann man bei ausgedehnten Spaziergängen einfach nur die schöne Umgebung genießen oder nutzt auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen die Möglichkeit zu vielfältigen sportlichen Aktivitäten.

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