Haus zum Verkauf €485.000 558 m²
3,48% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 16%
Baujahr: 1966
1 Stellplatz: Garage
Der einseitig angebaute Bungalow umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 172 m² 6 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Speisezimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Aus dem Eingangsbereich gelangt man in das Speisezimmer. Dieses ist mit Parkett ausgelegt. Aus dem Speisezimmer gelangt man in die Küche. Hier wurde als Bodenbelag Vinyl gewählt. Über das Speisezimmer erreicht man den Flur, aus welchem vier Kinderzimmer, beide Bäder und das Schlafzimmer zugänglich sind. Aus dem Speisezimmer ist der schön angelegte Garten zugänglich. Dieser ist von einem Zaun ganzheitlich eingefasst. Der schön angelegte Garten und die Terrasse laden zum verweilen ein.
Über das Speisezimmer ist auch das großzügig angelegte Wohnzimmer, welches mit einem Parkettboden ausgestattet ist, erreichbar. Aufgrund der breiten Fensterfront ist dieses schön hell und bietet einen Ausblick in den Garten. Über das Wohnzimmer ist ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer erreichbar. Aus dem hinter dem Wohnzimmer gelegenen Arbeitszimmer ist der Garten zugänglich. Des Weiteren ist ein Gäste-WC mit Waschbecken vorhanden. Sämtliche Fenster bestehen aus Kunststoff und sind mit Rollläden ausgestattet.
Der Bungalow ist teilweise unterkellert. Der Keller umfasst einen Vorratsraum, eine Waschküche und ein großzügigen Hobbyraum.
Zu der Immobilie gehört eine Garage, welche sich in einem Garagenhof befindet.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot für den Käufer. Die Courtage in Höhe von 3,48 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, in Höhe von zur Zeit 16%, ist vom Käufer zu zahlen und bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Wir können daher keine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität und inhaltliche Richtigkeit der uns übermittelten Daten übernehmen.
Wir versprechen jedoch, dass sämtliche Angaben nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden sind.
53177 Bonn (Heiderhof)
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Heiderhof, einem Stadtteil von Bad Godesberg. Der unmittelbar an den Heiderhof grenzende Kottenforst lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und sonstigen sportlichen Aktivitäten ein. Auf dem Heiderhof befinden sich ein Supermarkt, ein Frisör, eine Apotheke eine Post sowie ein Café, zwei Restaurants und verschiedene Ärte sowie eine Physioteherapie-Praxis. Des Weiteren ist ein Tennisverein vorhanden. Der Heiderhof beitzt ein gute Busverbindung. Das Stadtzentrum von Godesberg erreicht man innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto.
Es liegt ein Energieausweis vor. Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt.
Endenergiebedarf: 182,2 kWh/m² pro Jahr.
Baujahr : 1966
Befeuerungsart: Fernwärme
