Haus zum Verkauf €229.000
Objektbeschreibung:
Dieses Bauernhaus befindet sich direkt im Zentrum von Haselbach bei Kirchheim im schönen Unterallgäu.
Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten :
- Platz für die Familie
- Tenne
- Kleintierhaltung
- Stellplätze
- Werkstatt oder Lager
- ein großer Garten
Vielseitigkeit kennt hier kaum Grenzen!
Ausstattung:
Die ehemalige Land- und Gastwirtschaft wurde ca. 1860 erbaut und verfügt über ca. 230 qm Wohnfläche und ca. 300 qm Nutzfläche. Die separate Garage mit Holzschuppen hat zusätzlich nochmals ca. 75 qm an Fläche. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 1.155 qm!
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und wurde laufend renoviert:
- Vissmann Ölzentralheizung BJ 2006 samt Kunststofftanks (3.000 L)
- Kompletter Fassadenanstrich 2007
- Dacheindeckung 2000
- Kunststofffenster teilweise 1999 sowie 2004
- Böden + Elektrik 2010
- Zwei Bäder - Modernisierung eines Bades 2010
Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
Weitere Angaben:
Zimmer: 5
Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1155 m²
Wohnfläche: ca. 230 m²
Nutzfläche: ca. 300 m²
Lagebeschreibung:
Haselbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Eppishausen mit seinen insgesamt ca. 1850 Einwohnern. Der Verwaltungsgemeinschaftssitz ist der Markt Kirchheim. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort oder in diesen benachbarten Gemeinden. In Eppishausen ist der Kindergarten, die Grund- und Mittelschule im ca. 4 Km entfernten Kirchheim.
Haselbach verfügt über ein reges und aktives Vereinsleben. Naherholung garantiert!
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Holz
Endenergiebedarf: 213,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 29.06.2020
Gültig bis: 2030-06-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1860
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5186
