4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000
68239 Baden-Württemberg - Mannheim

Objektbeschreibung:
Das Objekt besteht aus 6 Wohnungen. Das gesamte Objekt wird entkernt und unter Auflagen und Bedingungen des Baurechtsamts und der Denkmalschutzbehörde Mannheim saniert.

Weitere Informationen zur Leistungsbeschreibung der Baumaßnahmen werden in einer gesonderten Baubeschreibung potenziellen Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Lagebeschreibung:
Begeistern Sie sich für das Leben mit Stadtnähe!
Am östlichen Stadtrand von Mannheim und am Neckar gelegen, bietet Seckenheim mit seinen ca. 16.000 Einwohnern eine ländliche Atmosphäre sowie modernes Wohnen.

Der Wirtschaftsstandort Mannheim hat sich in vielen Bereichen in den letzten Jahren eine herausragende Position erarbeitet. In aktuellen Städtevergleichen, egal ob zur Wirtschaftskraft, zur Beschäftigungsentwicklung, zur Lebensqualität, zum Einzelhandel oder zum Immobilienmarkt, kommt Mannheim unter den größten deutschen Städten immer auf einen der vordersten Ränge und zählt zu den attraktivsten deutschen Wirtschaftsstandorten.

Familien mit Kindern finden elf Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Hauptschule und eine Realschule im Stadtteil. Auch mehrere Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Seckenheim vorhanden und gestalten das Leben noch angenehmer.

Auf einer Strecke der ehemaligen Oberrheinischen Eisenbahn führt die Stadtbahnlinie 5 mit direkter Verbindung in die ca. 8 Kilometer entfernte Innenstadt von Mannheim und in die in das ca. 13 Kilometer entfernte Heidelberg. In Hochstätt befindet sich der Bahnhof Mannheim-Seckenheim, an dem die Züge der S-Bahn Rhein-Neckar und des Nahverkehrs der DB Regio schnelle Verbindungen auch in das weitere Umland bieten. In die umliegenden Orte bestehen zudem Busverbindungen.

Das Freizeit-und Kulturangebot in Seckenheim ist sehr vielfältig.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 167,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 14.05.2020
Gültig bis: 2030-05-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1872

Anbieter-Objekt-ID: 45340105-05185