Haus zum Verkauf €450.000
44536 Nordrhein-Westfalen - Lünen

Guten Tag ,

Diese Immobilie wird provisionsfrei von Privat angeboten. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!

Zum Verkauf steht hier ein 1964 erbautes Mehrfamilienhaus, das sich in ruhiger und super Lage von Lünen( Brambauer ) befindet. Die Gesamtfläche von 458m² verteilt sich auf 6 Wohneinheiten, von denen bereits alle vermietet sind. Gemeinsam erzielen diese aktuell eine Ist-Jahresnettokaltmiete von 33.260 €.
In den Mietverträgen sind Mietstaffeln vereinbart worden.

Die Wohneinheiten erstrecken sich über 3 Etagen und verfügen über Wohnflächen von jeweils ca. 78 m². Diese verteilen sich auf insgesamt 18 Zimmer, die von je einer Küche und einem Bad mit Fenster ergänzt werden. Mit 4 Balkonen, 2 Terrassen und einem Gemeinschaftsgarten stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Pkw können auf 3 Freiplätzen abgestellt werden. 6 Garagen sind an die Mieter des Hauses vermietet.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

( Nur an potenzielle Käufer wird geantwortet)
- 450.000€ ist fest , kein Verhandlungsspielraum!
- Finanzierung sollte abgesegnet sein

Antworten können bis zu 24 Stunden an dauern, denn ich muss auch Arbeiten gehen :) .


Mit freundlichen Grüßen
Martin Mayerholz