3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 80 m²
71679 Asperg, Ludwigsburg (Kreis)

Typisches Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren. Auf drei Wohngeschossen befinden sich insgesamt sechs Einheiten. Die angebotene Mietsache befindet sich im Hochparterre, hält eine Fläche von knapp über 80 qm und wurde von der Eigentümerin komplett saniert und renoviert. Der Grundriss ist klar und funktionell, ohne nutzlose Ecken und Winkel. Von der Diele aus sind das moderne Bad (weiße Boden- und Wandfliesen, passend hierzu die Sanitärobjekte, bodentiefe Dusche, Tageslicht), das Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn- Essbereich mit Wohnküche, erschlossen. Das fast quadratisch geschnittene, zweite Schlafzimmer erreichen Sie über den Wohnraum. Die Mietsache ist, wie bereits erwähnt, komplett saniert / renoviert und entspricht in allen Bereichen dem heutigen Zeitgeschmack. Zur Wohnung gehören ein großer Keller im Untergeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Eine sonnige Grünfläche kann der Mietsache zur Nutzung zugeordnet werden. Auf dem Grundstück befindet sich eine abgeschlossene Garage, die zur Wohnung angemietet werden kann.

Das Ambiente des Hauses entspricht dem Stil der 60er Jahre. Das Objekt wurde von dem Eigentümer laufend gepflegt, instand gesetzt und modernisiert. Als Fußbodenbelag wurden im Eingangsbereich, Bad und Küche, moderne Steinzeugfliesen in der Farbe anthrazit gewählt, in allen Wohnbereichen befindet sich ein hochwertiger Vinyl in Dielen-Optik. Die Fenster sind neu (Kunststoff, Farbe weiß) und haben Rollläden. Besonderen Hinweis verdient die Einbauküche, modern, zeitlos, elegant mit weißen Fronten und einer Abdeckplatte die eine harmonische Verbindung mit dem gewählten Bodenbelag ergibt. Die Küche ist geschickt, als offene, kommunikatives Element im Wohn- Essbereich integriert. Beheizt wird die Mietsache über eine Gas-Etagen-Heizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind isolierverglast und haben Rollläden.

Asperg erfreut sich als Wohnsitz großer Beliebtheit. Die Historie der Stadt ist bewegt und facetten-reich. Die landschaftliche Lage am Fuß des Hohenasperg, dem topografischen Highlight des mittleren Neckarbeckens einerseits sowie die verkehrstechnisch günstige Situation andererseits machen diese Stadt so attraktiv. Die Nähe zur Residenzstadt verleiht dem Platz den besonderen Charme.

Ein Energieausweis liegt vor und wurde bereits vom Eigentümer bei der Hausverwaltung angefordert. Eine Einsichtnahme ist umgehend nach Vorlage möglich.