Haus zu vermieten €1.200 614 m²
76689 Karlsdorf-Neuthard

2.500,00 €

Baujahr: 1962
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Das Gebäude wurde vor vier Jahren komplett renoviert. Insbesondere im Dachgeschoss wurde neuer Vinylboden verlegt.

Es ist im Erdgeschoss und auch im Obergeschoss ein Bad vorhanden. Das Haus verfügt über einen Keller, eine Garage, in die man auch vom Keller aus gelangen kann, sowie ein Nebengebäude für Gartengeräte, Fahrräder usw.

Der Hof und Garten ist Teil der Mietsache und steht für den Mietern exklusiv zur Nutzung und Pflege zur Verfügung.

Ein freistehendes Haus mit Hof, Garten, einer schönen Terrasse und Garage kommt hier zur Vermietung.
Durch die insgesamt 6 Schlafzimmer können auch größere Familien gut unterkommen.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere von Seiten des Vermieters nicht erwünscht sind.
Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 80,- Euro deckt die Auslagen der Vermieterseite für Müll, Versicherungen und Grundsteuer ab. Diese Kosten werden jährlich mit der Vorauszahlung abgerechnet.
Alle anderen Nebenkosten werden vom Mieter direkt bezahlt. Hierfür sollten Sie zusätzlich 220 Euro im Monat einplanen, je nach Wasser- und Wärmeverbrauch.

Baujahr: 1962
Energiekennwert: 330,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6

76689 Karlsdorf-Neuthard

Das Vermietungsobjekt ist in der Pfinzstraße in Neuthard. Diese Straße befindet sich in westlicher Ortsrandlage des Dorfes.

Zur Autobahnauffahrt auf die A5 sind es ca. 6 Minuten Autofahrt, der Karlsdorfer Bahnhof für die S-Bahn in Richtung Bruchsal oder Germersheim ist mit dem Bus in 10 Minuten zu erreichen.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Verbundgemeinde Karlsdorf-Neuthard liegt mit Ihren ca. 10100 Einwohnern direkt an dem Knotenpunkt B35/ A 5, etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe (25km) und Heidelberg (35km).
Durch das große Betreuungsangebot für die Kleinen versteht sich die Gemeinde als überaus familien- und vor allem kinderfreundlich. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, mehrere Kindergärten und über eine Jugendmusik- und Kunstschule mit Bibliothek.